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楼面价11026元/㎡!恒大19.5亿夺张槎望江地块

太原房地产网-房掌柜 2019-08-16 13:41:17来源:房掌柜 刘霞原创
[摘要]经过90分钟现场竞拍,最终由恒大拿下,成交总价19.5亿元,折合楼面价11026元/㎡

禅城澜石地块8月14日低调卖出,仅两轮报价即宣告结束,皆因地块质素一般,体量太小不成规模。

时隔一天8月15日,张槎出让地块既有公园、学校加持,还有“二线”望江资源,引来众多房企大鳄争夺。

经过90分钟现场竞拍,最终由恒大拿下,成交总价19.5亿元,折合楼面价11026元/㎡。

参与本次竞拍的有万科、越秀、保利、绿城、美的、恒大等十余家房企。

据掌柜君了解,东建地产于去年12月拿下张槎罗马新都北侧地块,折合楼面价10143元/㎡。

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据了解,出让地块位于季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧,占地面积69337.81㎡,起拍价15.1亿元,折合起拍楼面地价8538元/㎡。

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地块须配建幼儿园

宗地由A/B两宗地以及地下空间组成,A地块占地面积34222.91㎡,总建面为85557㎡;B地块35114.9㎡,总建面为91298㎡;均为二类居住用地兼容商业用地,另规划道路地下空间3103.31㎡。

出让文件规定,宗地须公共自行车站点、农贸市场、幼儿园(9个班)、居民健身设施、社区公共服务用房、公园绿地等配套设施。

临近王借岗公园 规划7号线途经

从地理位置上看,宗地位于王借岗公园旁,临近佛山四中。虽然地块位于张槎,但未来地块将规划张槎西路过江隧道,直通绿岛湖。

另外,融创望江府旁也将建季华二桥,连通绿岛湖。最新消息,季华二桥预计今年9月开建,工期三年半。

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责任编辑:谭劲松

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