广州白云区园区投资运营有限公司底价竞得白云设计之都地块

　　8月19日，广州白云区园区投资运营有限公司底价18944万元竞得白云鹤龙街黄边村AB2901072地块，折合楼面价9250元/㎡，该地将建设芯片设计总部大厦。

　　白云鹤龙街黄边村AB2901072地块

　　竞得企业：广州白云区园区投资运营有限公司

　　土地用途：商务用地兼容商业用地

　　占地面积：6436㎡

　　计容建筑面积：≤20480㎡

　　容积率：≤4.9

　　成交价：18944万元

　　楼面价：9250元/㎡

　　出让公告要求

　　1.该地块须建设芯片设计总部大厦。

　　2.不接受自然人或联合竞买。

　　3.项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业，自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证)、不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　4.竞得人须采用装配式建筑的建造方式

　　据了解，该地块是处于广州规划打造的“广州设计之都”。“广州设计之都”项目位于鹤龙街黄边村范围内，总面积约为37.78公顷，是市重点村级工业园改造项目，该地块也是白云区探索结合村级工业园更新改造政策，谋划成片连片收储的试点。

　　该片区内有地铁二号线经过，设有黄边站，周围有19个创意设计产业相关的园区，产业基础良好，集聚效应初显。未来，“广州设计之都”项目将引入设计产业全链条，集聚全球高端要素，打造成为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。

　　周边配套

　　交通：地块距离2号线黄边地铁站约为800米，南面白云三线，西侧规划有车行干道，北侧邻近华南快速干线高速出入口，能够快速通往广州城区东部和南部。

　　教育：省一级黄边小学、花城实验学校

　　商业：2公里内大型商场安华汇、嘉大广场、汇金广场等;ICD电影院

　　周边楼盘

　　设计之都周边楼盘以二手市场为主，普遍4万/㎡起步，一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块。