太原迎泽区共4宗城改用地摘牌 2宗住宅兼容商业用地

　　据了解，位于太原迎泽区水峪村共4宗城改用地摘牌。4地块总面积60441.05平方米(约合90.66亩)，总起价2.646亿元，用途涉及住宅兼容商业、托幼以及中小学地块。

　　地块详情：

　　SG-1939地块起始楼面价1500元/㎡，宗地面积16198.2平方米，起始价2430万元，位于东至规划路、南至松小线、西至松庄城改用地、北至规划地块2。土地用途为中小学用地，出让年限50年，容积率1.0。

　　SG-1940地块起始楼面价1330元/㎡，出让面积5712.66平方米，其中：住宅分摊5141.39平方米，商业分摊571.27平方米。出让用途：居住兼容商业。兼容比例：10%。出让年限：住宅70年、商业40年。

　　SG-1941地块起始楼面价1326元/㎡，出让面积35528.82平方米，其中：住宅分摊31975.94平方米，商业分摊3552.88平方米。出让用途：居住兼容商业。兼容比例：10%。出让年限：住宅70年、商业40年。

　　SG-1942地块起始楼面价1050元/㎡，宗地面积3001.37平方米，起始价1050万，土地用途为托幼用地，出让年限40年，位于东至水峪村城改用地、南至规划路、西至规划路、北至规划路。

　　地块位置：

　　地块规划：

　　水峪村是迎泽区城中村改造村之一，区域内用地性质包括住宅用地、中小学用地、幼儿园用地。

　　周边配套：

　　水峪村位于迎泽区朝阳板块，是不可多得的优质地块，将成为东部片区乃至太原发展的一个热点区域。

　　地块周边交通便捷，五横五纵的立体交通路网与地铁1号线(规划中)，不仅利好城东片区的居民出行，更对激活整个东山片区起着至关重要的作用;区域内教育、医疗、商业配套也十分完善;此外，片区内还有作为迎泽区乃至太原市的重点生态项目——双塔景区，未来将成为城市生态旅游新名片。住在这里，繁华与宁静皆触手可及。

　　值得一提的是，此次四地块为水峪村城改用地，其中两宗为学校用地，届时，该片区的教育配套将得到进一步提升。

　　据悉，2018年4月份，保利地产签约水峪村城中村改造。此次水峪村4宗城改地块，疑似保利跟金地共同开发。将持续关注最新进展!