大爆发！惠州 25个楼盘获预售证 超5000套房源入市

　　近日，中共中央和国务院发布的《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》公告成为粤港澳大湾区各行业人士热议的话题，作为深圳的邻居，惠州或将成为极大的受益者。与此同时，惠州楼市亦是为"金九"做足了充分的准备，土拍市场更是出现大爆发局面。

　　楼市供应大反转 总计超5000套房源

　　与前几周低迷的楼市情况截然相反，上周惠州楼市迎来了大转变，供应指数直线上升。

惠州8月12日-8月18日楼盘预售表

　　上周（8.12-8.18）惠州共有25个楼盘获得预售许可证，超5000套房源入市。许久没有新房源供应的大亚湾，本次有8个楼盘获得预售许可证，供应排名占区县第一，其中有6个楼盘是纯新盘，紧随其后的是惠阳和惠城，仲恺则没有新楼盘入市。

　　海月半岛、天润嘉园、夏日华府和星钻花园等6个纯新盘在上周获得预售证，为大亚湾楼市增添活力，面积跨度段大，户型类型多样，从公寓到五居大房不等。

　　惠城即将入市的5个楼盘均是老盘推新，楼盘成熟，周边设施配套相对来说比较齐全，交通上也有极大的便利性，性价比较高，是置业者值得考虑的几个楼盘。

惠州8月12日-8月18日楼盘供应表

　　本次惠州共供应住宅5257套，供应面积约52万㎡，无论是供应套数还是供应面积，均比前几周的数值翻了几倍。仅大亚湾一个区域就供应近2000套住宅，而仲恺并无新房源入市。

　　网签量走高 五个县区数值出现上涨

　　上周（8.12-8.18）惠州网签住宅2792套，网签面积近30万㎡，较前期有小幅度上升。大亚湾、惠城和博罗网签套数相近，占据网签排行榜前三。尽管大亚湾网签量最多，但仍然有所下滑，除此之外，博罗也出现了下滑。

惠州8月12日-8月18日楼盘网签表

　　金山湖、江北、水口和东江新城占据惠城有利位置，四个片区网签套数占比量大。金山湖片区包含于正在修建的金山水廊内，发展前景一片大好，众多楼盘在此拔地而起，上周更是网签排名榜上套数第一的片区。地处东部新城的中海阅江府网签71套排行第一，网签面积7980㎡，于8月9日加推新品。

惠城区8月12日-8月18日楼盘网签表

　　土拍市场热火朝天 12宗地块接连拍卖

　　上周（8.12-8.18）惠州土拍接连不断，共有12宗地块接连出让拍卖。

　　背后大股东为蓝光发展的惠州市和胜置业有限公司花费3970万元拿下编号JB22-01地块，地块位于惠州市惠城区江北22号小区。

　　惠州市博大联合实业有限公司以底价9460万元拿下挂牌编号为2017(储备)36号的地块。地块位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面。挂牌编号为2018(储备)18号的地块位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段，最终被惠州市松鼠科技有限公司以底价270万元拿下。

　　惠州市惠城区编号为B-10-01-02地块位于惠城区三栋坝山口村，以流派告终。

　　惠州市嘉华慕腾房地产开发有限公司7992万元底价拿下位于龙门永汉镇麻布水库地段的两宗地块。

　　16号当日，龙门迎来本月出让地块最多的一天，6宗地块同时出让，分布于龙华镇、地派镇和龙城街道，除去一宗教育用地外，总起拍价约2.1亿。

（数据来源于合纵联行）