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太原长风东街店坡城改用地控规出炉 配套居住和小学

来源:房掌柜  整理 太原房掌柜  2019-08-30 11:26:14阅读量:3567
[摘要]8月28日,太原市规划和自然资源局对《迎泽区店坡村城中村改造用地控制性详细规划方案》予以公示。规划显示,店坡村是迎泽区2016年的重点改造村之一,为推进该村城中村改造,特编制了本次方案。

  从规划中获悉,店坡村改造项目拟打造总占地面积约499亩的大型社区,配有幼儿园、小学。

  店坡村城改用地位置一览——

  店坡村城中村改造规划总用地33.27公顷(约499.05亩),分布于东山过境高速路两侧。

  其中东山过境高速路西侧地块用地面积14.21公顷,北起西太堡街,南至城改用地南边界—规划30米路,西起东中环路,东至规划30米路;东山过境高速路东侧地块用地面积19.06公顷,北起西太堡街,南至城改用地南边界—规划30米路,西起东峰路,东至城改用地东边界。

  雅居乐店坡地块位于太原东部,背依五龙城郊森林公园,生态环境属优。地块周边紧邻东峰路、东中环,路网完善,地块西侧约1公里处即是太原计划下半年启动的地铁1号线,将来可以享受地铁出行。地块周边大型公园较多,北侧有占地3000余亩双塔大景区(规划中)、北齐主题公园(规划中),东侧即是五龙城郊森林公园,周末度假游玩的好去处。

  值得关注的是,雅居乐地块紧邻西太堡街,凭借该道路驱车约10余分钟即可抵达长风亲贤商圈,非常便利。

  店坡城改用地信息一览——

1.png

  |店坡城改用地规划图

  规划显示,店坡城改用地总规模达33.27公顷(约499.05亩),用地性质包括居住、小学、公园等。

  划重点

  其中住宅容积率4.0,建筑密度25%,建筑高度100米,绿地率30%。

  整个城改地块包括1所小学(36班),2所幼儿园(其中一所12班,一所18班)。其中有两块用地暂无用地性质,待项目实施时提供规划条件,目前整个地块缺乏商业,未来用作商业地块也不无可能。

1.png

  |店坡城改用地指标一览

  值得一提的是,雅居乐地产参与店坡村城中村改造,并拟定案名为“雅居乐·江山赋”,这也是雅居乐地产在太原的首个项目。

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责任编辑:谭劲松

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