“双限”之后行情转冷 怎样才能选到更抗跌的房子？

南京“双限”新政可谓大刀阔斧，行情也跟着开始转冷。不少人开始唱衰楼市，但也有人在下行中看到了新的商机。有购房者问飞说，想现在买房，又怕买到不抗跌的房子，该怎么办呢？

其实，买房是要做功课的，多方面考量清楚，规划指向、基础配套、品牌口碑、产品质量等一系列指标都需要考察清楚，再根据自己的实际情况和价格区间选择房子。

买房看规划！看规划！看规划！

重要的事情说三遍。

想想十年前的河西，荒凉的农田与如今高楼入天的CBD，截然不同的两幅光景，这就是规划的力量。即使现在河西的人气还比不上老城区，但它价值高地的地位已没人质疑。

与当初的河西很相像的，是今天的燕子矶新城。政府对它寄予厚望，政策倾向、资源投入都在往燕子矶倾斜，规划利用3-5年时间在燕子矶打造五大商圈，形成多点呼应的总部经济发展新平台。

有眼尖的专家一语道破燕子矶潜力无限的原因：率先发展燕子矶，就打通了南京的一条新经济动脉，即燕子矶——八卦洲——大厂——六合——苏北一线。在这一片全新的土地上，建设的难度更小、成形的速度也就更快。

加上最近频频传来的地铁利好，无一例外的都是燕子矶的福音——1号线北沿线、6号线、7号线都在今年传来了新动静，预计在2021年前后燕子矶就能实现“三线贯通”。交通拉来的利好，燕子矶的战略地位其实早就在彰显。

买房买牌子！买牌子！买牌子！

买牌子！更重要的事情说四遍。

就想女生买包都看品牌，买房这样的大事更要相信“品牌效应”。毕竟好的品牌口碑能在更大概率上给业主带来便利、省心的物业，以及更有保障的房屋质量和维护服务。

当下开发企业们的战略分为几类。一类如“招保万金”等企业，在南京扎根多年，刚需盘、改善盘、豪宅盘都有涉猎，颇有“广撒网多捞鱼”的感觉；还有一类如融创，虽刚进南京，但一来就得到市场肯定，一步一个脚印，每个项目都精心打造口碑。