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首创置业:转让丽泽商务区项目预计税收利润6.6亿元

太原房地产网-房掌柜 2019-09-11 13:18:14来源:观点地产网 
[摘要]9月10日晚间,首创置业股份有限公司发布公告称,该公司拟挂牌转让其持有的北京天城永元置业有限公司50%股权,转让底价为人民币30.25亿元,税后利润预期约6.6亿元

  9月10日晚间,首创置业股份有限公司发布公告称,该公司拟挂牌转让其持有的北京天城永元置业有限公司50%股权,转让底价为人民币30.25亿元,税后利润预期约6.6亿元,

  据观点地产新媒体获悉,9月10日,首创置业于北交所网站公开挂牌天城永元置业50%股权,资料显示,天城永元置业成立于2013年6月28日,注册资本19.97亿元,该公司由BENTEX INVESTMENTS LIMITED和首创置业分别持有50%股权,其中前者为公司实际控制人。

  天城永元置业持有位于北京市丰台区卢沟桥乡丽泽金融商业区F-03地块的办公大楼的所有建筑项目。2018年度,天城永元置业录得营业收入11.97亿元,净亏损1.3亿元,此外,该公司于2018年12月31日的经审核资产净值为人民币36.88亿元。

  根据评估报告,天城永元置业于2018年12月31日的估值为人民币60.05亿元,而此次转让50%股权的转让底价为人民币30.25亿元。

  公告披露,上述挂牌信息披露期截至2019年10月2日,意向受让方的资格需由北交所确认,并于资格确认后3个工作日内交纳人民币3.03亿元(为转让底价的10%)保证金。

  首创置业表示,于本公告日期,最终代价尚未确定,惟根据转让底价为计算基准的未经审计税后利润预期约为人民币6.6亿元,该公司拟将潜在出售所得款项供公司用作一般营运资金。

  值得一提的是,2019年7月3日,首创置业就曾在北交所挂牌北京天城永元置业有限公司50%股权,彼时,挂牌状态显示为预披露,暂未公布转让底价。

  实际上,自去年年中开始,首创置业就频繁出售旗下子公司的股权,先后转让子公司北京金融国际酒店59.5%的股权、北京开元和安投资有限公司51%的股权、北京阳光苑商业投资有限公司35%股权。

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责任编辑:谭劲松

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