融创30.9亿竞得青浦赵巷宅地 楼面价21014元/㎡

　　9月24日，上海青浦区以招挂复合方式出让1宗宅地。融创以总价309351万元竞得青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块，成交楼面价21014元/㎡，溢价率0.06%。

　　地块东至置鼎路,南至南崧排涝河,西至新通波塘,北至业煌路，出让面积113242㎡，容积率1.3，建筑面积147214.6㎡，地上建筑限高不大于24米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。

　　地块起价309151万元，楼面起价21000元/㎡，住宅套数下限1344，地块要求自持建筑面积不低于15%用于租赁，且配建保障房性住房建筑面积占总住宅建筑面积5%以上。

　　地块要求:

　　1、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上；

　　2、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的5.0%,计7360.73平方米以上。

　　地块周边：

　　青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块位于上海市赵巷镇，地块周边集聚了绿地、中海、融信、万科、金地、龙湖等房企布局的高端住宅项目。地块北面距离17号线嘉松中路站3.5公里，南面距离9号线佘山站2.7公里。附近有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、欢乐谷、玛雅水上乐园、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心、米格商业广场等餐饮、购物、超市、娱乐、教育于一体。值得一提的是此次地块离协和双语学校，山姆超市等都非常近。

　　赵巷二手房挂牌均价3.8万/㎡

　　赵巷新房目前仅售别墅类产品，金臣颐墅独栋别墅1088万起，六合别墅均价6.5万/㎡。二手房方面，赵巷挂牌均价在3.8万/㎡，地块周边次新房小区挂牌价在3.3-4.4万/㎡。

整理自上海链家网