深耕宝山！大华集团 44.22亿元包揽“城中村”2幅宅地

　　9月25日，大华集团（上海华行房地产开发有限公司）包揽宝山“城中村”改造项目-康家村的2幅纯宅地，地块总出让面积7.6万方，总揽金44.22亿元，未来至少可提供1144套房源。

　　其中，宝山区N12-1001编制单元13B-02(“城中村”改造项目—康家村)地块出让面积35031.8m²，容积率2.2，建筑面积77069.96m²，成交楼板价27427元/m²。宝山区N12-1001编制单元13A-04(“城中村”改造项目-康家村)地块出让面积41014m²，容积率2.1，建筑面积86129.4m²，楼板价26802元/m²。

　　地块要求

　　宝山区N12-1001编制单元13B-02地块住宅套数下限：539 。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：

　　1、配建保障性住房(即公共租赁住房)建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3853.5平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给宝山区住房保障机构。

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等)，计73216.46平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0%以上，计3853.5平方米以上。

　　3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%,计53948.97平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

　　宝山区N12-1001编制单元13A-04地块住宅套数下限：605 。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：