融信摘太原杏花岭区4宗城改用地 总面积11.71万平米

　　9月26日，融信集团成功摘得太原杏花岭区4宗城改用地，总面积11.71万平方米，建筑面积44.45万平方米。

　　四宗地块均位于杏花岭区南窊村，编号HGZ-1971~HGZ-1974，总起价5.39亿元。

　　宗地编号HGZ-1971，位于杏花岭区南窊村，西至卧虎山路、东至卧虎山路小学、北至规划地块、南至长沟街。宗地面积16731.62平方米;土地用途：住宅;出让年限：住宅70年;该宗地为南窊村城中村改造项目用地(规划地块一)。起始价8010万元。

　　宗地编号HGZ-1972，宗地面积73860.39平方米，起始价3.63亿元，位于杏花岭区南窊村，西至卧虎山路、东至规划路、北至南窊地块、南至太钢干校街；土地用途为住宅兼容商业(兼容比例3%)，出让年限住宅70年，商业40年；容积率4.2，建筑密度25%，绿地率30%；该地块为南窊村城中村改造用地。

　　宗地编号HGZ-1973，宗地面积4950.03平方米，位于杏花岭区南窊村，西至南窊地块、东至南窊地块、北至南窊地块、南至太钢干校街以北;土地用途为服务设施幼儿园，出让年限50年;容积率：1.0，该地块为城中村改造用地。

　　宗地编号HGZ-1974，宗地面积21531.19平方米，起始价8980万元，位于杏花岭区南窊村，西至卧虎山路、东至规划路、北至长沟南街、南至南窊地块;土地用途为商业，出让年限40年;容积率2.9，建筑密度45%，绿地率20%;该地块为城中村改造用地。

　　此外，于9月2日，融信还以8.9亿元竞得江苏南通港闸区R19015号地块，该地块位于南通港闸区长泰路北、G204西，为住宅用地，土地面积8.62万平方米，容积率1.21。

　　地块大致位置：

　　该地块位于杏花岭区东山地区，基础设施较为欠缺，因此在规划方案中，教育设施、环卫设施以及文体设施的建设是一大亮点。此外，该区域将规划住宅、幼儿园、小学、商业、卫生服务设施、文化娱乐设施、养老设施等。

　　周边配套

　　交通方面，卧虎山路改造完成，南起涧河路，东侧通过立交与北中环街实现互通，北端与阳兴大道实现连接，使太原市北部形成了完整的快速化交通路网，在很大程度上改善了片区的交通状况。

　　此外，北城商业正步入快速发展阶段，北中环商圈、太钢工业园产业区、华夏文明产业园区三大价值版块异军突起，逐步构建便捷繁荣生活圈。