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万柏林区重点改造村红沟村城改用地控规方案出炉

太原房地产网-房掌柜 2019-09-25 11:33:09来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,从太原市规划和自然资源局了解到,红沟村是万柏林区重点改造村,为推进该村城中村改造,特编制《万柏林区红沟村城中村改造用地局部(HG-01、HG-02、HG-03等地块)控制性详细规划方案》

  近日,从太原市规划和自然资源局了解到,红沟村是万柏林区重点改造村,为推进该村城中村改造,特编制《万柏林区红沟村城中村改造用地局部(HG-01、HG-02、HG-03等地块)控制性详细规划方案》。

  规划用地北起用地边界,南到九院沙河快速化通道,东到红沟路,西起西铭路,规划总用地9.05公顷。

  (具体详见控规方案图)备注:

2.png

  1、 容积率、建筑密度、建筑限高及商业兼容比例均采用“上限”控制,绿地率采用“下限”控制。

  2、按照《太原市城中村改造导则》规定:用地面积小于3000㎡的零星用地,按照土地权属标清用地边界线,不能单独开发、不单独给定控制指标,与相邻地块指标一致。

  3、现状:数据以区政府提供的实测意见为准。 4、涉及到的安全要素,在满足相关规定的前提下,方可开发建设。 5、标注"H"的地块的建筑高度为指导性指标,具体高度以机场净空(924.5)及场地高程核算,并征求民航部门意见。 6、根据太原市海绵城市相关要求执行。

  7、规划区位于晋祠泉域一级保护区范围内,应依据《太原市晋祠泉域水资源保护条例》,项目供地前需征询水务部门意见。

1.png

  来源:太原市规划和自然资源局

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责任编辑:谭劲松

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