上海2宗商办地16.17亿成交 中铁和传橙抢驻闵行徐汇

徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块

地块公告号：201920401

所属区县：徐汇区

规划用途：商办

出让面积：1.19(公顷)

建筑面积：3.57(万平方米)

起始价：102200.00(万元)

起始楼面单价：28611.10(元/平方米)

成交价：102200.00(万元)

成交楼面单价：28611.10(元/平方米)

溢价率：0.00(%)

竞得人：传橙科技(上海)有限公司（传橙控股）

地块业态要求：

聚焦徐汇西岸智慧谷建设，引入知名科技企业总部办公，建设新零售创新中心，依托物联网、大数据、传感器等技术，打造集国际交流、示范应用、展示体验为一体的人工智能地区总部和科创产业新高地。

行业要求：

商业业态：商业以满足办公配套为主，聚焦新零售，优先考虑结合数字技术、文化展示、创意交流的活力业态和精品店，所引进的商业业态要与滨江高端定位相符。

办公行业类型：人工智能为特色的科技企业总部、研发与创新中心。

自持要求：

受让人应按出让年限整体持有地上、地下商业物业计8572.04平平方米。

受让人应按出让年限整体持有办公物业计32148.36 平方米。

据了解，最近一次徐汇滨江地块出让是6月12日，上海网之易璀璨网络科技有限公司以底价19.61亿元获得的徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块，楼板价25500元/平。