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中建三局+佛山建投联合体8亿竞得佛山禅城再入市宅地

太原房地产网-房掌柜 2019-12-25 10:58:15来源:观点地产网 
[摘要]12月25日,佛山禅城出让一宗宅地,编号为TD2019(CC)XG0015,出让面积3.76万平方米,起价7.33亿元。最终该地块被中建三局+佛山建投联合体以总价8亿元拿下,折合楼面价8545元/平方米

  12月25日,佛山禅城出让一宗宅地,编号为TD2019(CC)XG0015,出让面积3.76万平方米,起价7.33亿元。最终该地块被中建三局+佛山建投联合体以总价8亿元拿下,折合楼面价8545元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,上述地块位于科海路北侧、湖田路东侧,出让面积3.76万平方米,容积率不高于2.5,起价7.33亿元,起始楼面地价7800元/平方米。

  本次竞价以“限地价+竞自持租赁房面积”的方式进行出让。最高限价14.37亿元,封顶楼面价约1.53万元/平方米,地块最大自持租赁住房比例为100%。

  根据地块出让文件,竞得人须在地块南侧配建一所12班的幼儿园,建筑面积不小于3200平方米,以及港湾式公交停靠站和公共自行车站点,还需按计容建面比例建设社区公共服务用房、物业管理用房等公共设施配套。

  值得一提的是,上述地块曾于8月22日挂牌入市,彼时地块编号为TD2019(CC)XG0007,包括3.76万平方米宅地以及1.42万平方米商地,起拍价为11.18亿元,折合起拍楼面价7415.5元/平方米。但在开拍前一天,官方发布公告称因城市规划调整原因临时撤销。

  此次再次挂牌,与原先相比,剔除商业性质地块,起拍价降低了3.85亿,起拍楼面价调至7800元/平方米,较之前起拍单价有所提高。

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责任编辑:谭劲松

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