四位一体 协同发展
通过内生增长与外延式增长共同发力,过去一年来金科在相关多元化协同发展上也取得了不俗的进展,“四位一体”战略已初见成效。
民生地产开发方面,金科通过持续打造核心产品力,在新的竞争格局中一直保持优势。2018年,金科在深圳首发了琼华、博翠、集美三大产品线,结合东方人居构建琼华科技、博翠健康、集美亲子三大主题,不断挖掘价值、提升品质、创新细节,从“住房子”到“住好房子”迈进。2019年3月,金科又在上海举行了生命建筑发布会,在东方人居理念的基础上,大力推进智慧体、有机体、基因体的“生命建筑”的研究与落地,推动未来住宅从机械被动走向智能交互,从破坏替代走向健康共生,从粗放无序走向精益传承,以“能思考、会呼吸、有温度”的产品理念形成具有前瞻性的独特印记。
科技产业投资运营方面,金科紧跟国家战略部署和政策导向,围绕智能制造、数字科技、健康科技、智慧建造等产业方向,投资开发高标准产业新城和产业园区,目前已进入重庆、湖南、山西、四川、山东、辽宁、陕西等近20个城市,开发和运营产业园区面积超1500万平方米,入园企业超过3000家,其中500强企业、千人计划企业和行业百强企业等标杆企业超过15%,入园企业年总产值超2000亿元,位列中国产业园区运营20强,已经将此打造成为金科新的增长极。
生活服务板块,截至目前,金科服务已进入全国196个城市,合同管理面积2.8亿平方米,已经连续四年蝉联中国物业服务企业十强、连续六年保持中西部市场占有率第一。在科技+服务、金融+服务、生态+服务等方面更是持续积极探索:如启动国内首个社区大数据信息系统----天启,打造客户云服务中心,在智慧社区建设方面一直走在行业前列;连续十余年运营邻里文化,人文服务并驾齐驱。
文化旅游康养方面,继成立文旅集团之后,今年4月,金科集团与成都置信集团正式签订战略合作协议,联合发布金科置信新品牌,深耕文旅、康养等领域;8月,金科又战略携手澳洲威秀集团,规划震撼性的全国样板项目,整合全球优质运营服务商,引入国际超级文旅IP,三条产品线已研发完毕,示范项目落地在即。
开放包容 共创共赢
据《金科股份:发展战略规划纲要》显示,在2017--2020年期间,公司计划各年度力争实现签约销售金额分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元,并力争在2020年向2000亿元目标冲击。从实际情况看,金科或将提前完成既定目标任务。
在蒋思海看来,金科加速成功起飞之后,如何平稳飞行进入巡航模式显得尤为重要。
2022-02-15 10:03
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