张家港21.22亿成交两宗商住地 朗诗7.94亿落一子

　　12月31日，苏州张家港2宗商住地入市出让，分别为经开区百桥路东侧地块、市区南苑路北侧地块，总出让面积11.1万平方米，总起价20.3亿元，最终由无锡朗澄实业有限公司(朗诗)、张家港市金厦房地产开发公司分食，总成交价21.22亿元。

　　观点地产新媒体了解到，经开区百桥路东侧地块经过两轮竞价，最终由无锡朗澄实业有限公司(朗诗)以7.94亿元竞得，楼面价8864元/平方米，溢价率1.02%。

　　根据披露，该地块出让面积44803.69平方米，容积率为2，建筑面积89607.38平方米，起价7.86亿元，楼面起价8775.06元/平方米。

　　而市区南苑路北侧地块由张家港市金厦房地产开发公司以13.28亿元竞得，楼面价10036元/平方米，溢价率7.05%。该地块出让面积66181.42平方米，容积率为2，建筑面积132362.84平方米，起价12.41亿元，楼面起价9375.06元/平方米。

　　资料显示，张家港市金厦房地产开发公司成立于1985年2月16日，经营范围包括房地产开发经营、铝合金门窗、彩色钢板门窗、塑料门窗加工等等。该公司控股股东为张家港市金城投资发展有限公司。

　　另悉，此前10月29日，朗诗旗下的苏州朗宏置业有限公司以4.14亿元的价格竞得江苏常熟市2019A-012号住宅地块，成交楼面价为1.25万元/平方米，溢价率3.76%。