身体抱恙壮志未酬 成都房企老板忍痛为红叶寻找绿叶

　　但他怎么也没有想到，经过四年的倾力铸造，眼看项目即将呈现，几年拼命三郎式的工作将他击倒。如今，因为身体抱恙和年龄的因素，这位成都房企老板不得不决定忍痛割爱：“我想为我的红叶，寻找一个好的绿叶。”他决定将红叶广场谋求整体合作或转让，从而止步于距离最后的梦想咫尺之遥的地方。

　　“哎呀，扛不过岁月，我跑不动啦。”57岁的全长志声音洪亮，这位幽默豁达的川东汉子笑着指指自己的心脏部位，“这块零部件扯拐了，住了半个多月院。”话毕，脸上写满了无奈。

　　走在成都大街上，低调的全长志很难看出他是一个成都地产老板。从最早扒绿皮火车一路打拼，他在成都开创了自己的地产事业，成立了共生集团。“达则兼济天下”，身为川东走出来的山里人，为了支援革命老区建设，身为董事长的他亲率旗下精英团队进驻国家级贫困县巴中市南江县，呕心沥血、雄心勃勃，打造出秦巴地区五A级景区经济圈的核心“商旅服”项目——南江红叶广场，自在情理之中;这个南江面积更大、档次超高的商业综合项目，被他自己亲切地称为“红叶”，就想叫一个孩子那样的亲昵。

　　激情豪迈

　　“睡够8小时不干活是浪费生命”

　　全长志老家是大竹县，他身上流淌着川东山里人敢闯敢拼的那股热血。“勤奋学习+勤奋做事=生存，我属于六零后第一代创业者。”全长志聊起当年的时候感慨颇多。他告诉记者，那个时候只知道改革开放后政策会越来越宽松，但还不明白什么叫商机，凭着年轻胆子大，将吃苦作为本钱。最早的时候，到重庆进货，赶车要10多小时，或者坐绿皮火车，把重庆进的货运回大竹，在火车上没座位，就睡在别人坐位下面。如今回头来看，自己当年第一桶金实际上就是充当最早的渠道经销商，把重庆的货运回大竹本地卖给店商，再由店商卖给顾客，店商赚的多，他只赚小部分的差价。

　　“但是，这样的经历不但磨练了意志，关键是积累了经验，包括我现在从事的地产，实际上商业模式是差不多的。”全长志总结了作为一名创业者的几个心得：靠勤劳，别人干8小时，我干16小时甚至18小时。他的信条就是，睡觉睡够8小时，其他就是吃饭走路，学习和干事，不然那就是浪费生命;靠节约，当老板的人绝不浪费，积少成多;最重要靠智慧，到一定阶段就要向智慧型转变……三样叠加，就能接近成功。“别人1元变2元，我能1元变3元，甚至5元。”

　　1994年他试水陶瓷化工，1999接触地产。在家乡大竹，他先拿很小的地方搞房产开发，一平米赚几十元。通过试水地产，他敏锐意识到房地产一定是大有可为的广阔市场，通过小范围试水，他收获很多经验。“我积累了少量资金，但更重要是有了地产经验。房地产更要借力打力，而不是单打独斗。”

　　不久，全长志转战竞争积累风起云涌的省城房地产市场，他先在郭家桥与朋友成功开发一个小型楼盘，而后又与朋友深耕十陵板块。2011年，他在十陵开发的楼盘曾创造开盘第一天卖80%的纪录，而且价格还比旁边其他的楼盘差不多贵了1000多。

　　心系老区

　　他立志打造南江最好的商业地标

　　2012年7月，正值在成都搞的风生水起之时，全长志却决定去巴中南江县开辟“新战场”。开始的时候，有朋友说他有点傻，毕竟那地方离成都远，老全放着成都安逸生活不过，偏偏还要去折腾，而且未来会怎么样都是未知数。但当朋友听了他的理由，都很敬佩他的为人。

　　在朋友和手下员工的眼里，全长志虽然是房企老板，但更多的是带头做事的人，生活依然朴素，特别是对自己川东革命老区家乡有股特别的感情。说到去南江搞开发的原因，全长志告诉记者，当时自己才50来岁，还想给自己来一次新的挑战，没有挑战精神的老板只会让自己越来越萎缩。自己是一个商人，当然也想去赚钱，但是赚钱的方式和效果不同。

　　他仔细研判了南江县的很多数据，认为当时南江县正处于商品房开发起步阶段，“南江精壮劳动力大量外流输出，每年有20多万人，经过20多年打拼，这些南江人挣钱回馈家乡。而且，南江这两年已明确发展旅游城市，以“春天杜鹃、夏季避暑和秋天红叶”为主体的原生态旅游越来越受到四川和陕西游客的认可，这两年游客暴涨，每年己上升到400万多人次。