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香港金管局放宽非住宅物业按揭贷款 按揭成数增至5成

来源:房掌柜采编中心  整理 太原房掌柜  2020-08-20 09:23:39
[摘要]香港金融管理局放宽非住宅物业适用按揭成数上限上调10个百分点,一般个案的上限由4成上调至5成,明日起生效。

  8月19日,疫情冲击工商铺市道,政府亦要「减辣」救市,香港金融管理局今日宣布,放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点,一般个案的上限由4成上调至5成。此项修订自2020年8月20日起生效。

  金管局总裁余伟文表示,新型冠状病毒疫情对本港经济造成重大压力,虽然住宅物业市场维持平稳,但非住宅物业包括写字楼、分层工厂大厦及零售业楼宇价格及成交量均显著调整。鉴于疫情及持续升温的地缘政治紧张局势,将继续影响营商信心,非住宅物业市场预期持续受压。考虑到非住宅物业价格走势、交投量、经济基调和外围环境等因素,金管局认为现时适合放宽有关措施。

  他又指,本港经济及物业市场前景仍相当不明朗,金管局会继续密切留意最新发展,并因应物业市场周期变化推出适当措施,以保障银行体系稳定。

  另外,金管局重申,逆周期宏观审慎监管措施并不适用于企业为筹集营运资金,而以物业作抵押所取得的信贷融资。

  来源:观点地产网

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责任编辑:简艳霖

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