根据2016年12月11日城乡建设委员会下发的《成都市建设行业大气污染防治十条措施》,从2017年起,将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件,力争到2020年底,中心城(楼盘详情 图库 网友点评)区、成都高新区和成都天府新区新建商品住宅中成品住宅比例达到80%。
据调查,目前成都的主力购房者年龄段以20-35岁的上班族为主。对于这类人群来说,购买清水房并全程监督装修几乎不可能完成。而成品房很大程度地帮上班族省略了装修最耗费心力的硬装环节。
统一施工,省时省心
从现状来看,成品房不仅仅是治理建设行业大气污染防治的措施,也非常贴合成都白领群体的诉求。
诉求一:省心
买清水房,装修公司良莠不齐,选公司难度堪比当初看盘;用材种类繁杂,投钱就像无底洞;等终于住进去,邻居家又开始装修了~
成品房在交房时已完成基础硬装和厨卫的大部分配套。装修费用包括在购房费用中,统一施工,不用忍受邻居家的装修噪音和外散的甲醛。
诉求二:省时
对于上班族来说,自己装修清水房,最崩溃的莫过于小区允许装修的时间和自己的上班时间 “无缝重合”,装修完全无法盯梢。施工团队是否更换用材以及施工质量好坏也就不敢保证了。
成品房帮购房者完成最麻烦耗时的硬装,为上班族节省下大量的时间。
诉求三:省力
上班族们辛辛苦苦工作一周,买了清水房不仅周内不能监工,周末还要跟装修公司跑建材市场。住进去出现各种质量问题,叫天不应,叫地不灵。
成品房由开发商统一选材和装修,不用再费心挑选装修公司,售后也有保障。
免却后顾之忧,非清水也得“挑”
购买成品房虽然省心,在签订合同之前也需精挑细选,深思户型硬件与配套软件是否满足自己的居住需求。
为了推出匹配客户和市场需求的产品,融创·天府逸家(楼盘详情 图库)的工作人员针对业主和客户开启了一场调研之旅。
结果显示:大部分有过装修经验的客户表示愿意选择成品房。“之前装修找公司、选材这些耗费的时间和精力太大了,我是再也伤不起了”,一位调研客户说道。
一:挑户型硬件
买房不管是否为清水,首先要考虑的就是与自己的住房需求是否切合。
调研发现:目前的购房群体以20-30岁的上班族居多,首置特征明显,且未来几年三代同堂的可能性较大,对住宅功能性需求大。
融创·天府逸家“3号公馆”为建面约80-99㎡的套房以及建面约138㎡跃层,户型包括套三单卫、套三双卫等。考虑居住舒适度,项目在本期成品房中升级户型设计,提升客餐厅大空间尺度需求,设置电视背景墙;厨房预留双开门冰箱尺寸;保留居住空间的舒适性,扩大小卧室空间;增强玄关功能性;洗手间满足人体工程学需求,例如使原本无法做干湿分区的B1户型拥有此功能,从无到有,不仅仅是功能的完善,更考验开发商的水平。
二:装修软件
相比户型硬件,非清水软件配置则更考验开发商的诚意。针对非清水产品,调研发现客户关注点前三位依次是:装修材料、设计风格、品牌。客户在一些细节上也非常关注,例如地面与墙面用材品质及是否环保。此外,大量的客户喜欢现代简约风格的装修,以便日后通过其他软装打造个性之家。
天府逸家3期成品房主打现代简约风,地面墙面材质均经过精心挑选。增加玄关柜和镜柜设计,满足功能需求,提升居住舒适感。
除产品之外,融创·天府逸家项目本身还具有众多置业优势。项目正对北大附小,对孩子在此校就读的家长是置业的优质之选。同时项目地处驿都大道与成龙大道之间,但不临任何主干道。出行便利的同时却不嘈杂。
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