近日,从太原市规划和自然资源局官网获悉,小店区七宗地集体挂牌出让(SG-2075、SG-2076、SG-2077、SG-2078、SG-2079、SG-2080、SG-2081),宗地涉及商业、住宅、中小学及托幼;宗地总面积597820.35平方米(约896.73亩),起始总价286350万元。
地块信息如下:
编号SG-2075地块,位于小店区,东、北至规划路,南至储备地块四,西至太茅路东干渠。出让面积为113498.91平方米,其中地块一面积18890平方米,地块二面积73002.49平方米,住宅分摊65457.37平方米,商业分摊3445.12平方米,托幼分摊4100平方米,地块三面积21606.42平方米,用途为住宅、商业、托幼、中小学。出让年限: 住宅70年、商业40年、托幼50年、中小学50年。地块一容积率3.5,建筑密度45%,绿地率25%,地块二居住兼容商业容积率3.5,建筑密度22%,绿地率35%,托幼容积率1.0,建筑密度30%,绿地率35%,地块三容积率1.0,建筑密度30%,绿地率35%,起始价71860万元;宗地按现状公开挂牌出让。
编号SG-2076地块,位于小店区,东至规划路,北至十四号线北街,南至十四号线,西至太茅路东干渠;出让面积为103661.54平方米,其中住宅用地91733.46平方米,商业用地4828.077平方米,托幼用地6800平方米,用途为住宅、商业、托幼。出让年限: 住宅70年、商业40年、托幼50年。住宅兼容商业容积率3.5,建筑密度22%,绿地率35%,托幼容积率1.0;起始价76550万元;宗地按现状公开挂牌出让。
编号SG-2077地块,位于小店区,东至规划路,北至十四号线,南至十六号线北街,西至太茅路东干渠;容积率:1.0;建筑密度:30%;绿地率:35%;宗地面积106778.36平方米;土地用途为中小学;出让年限50年;起始价12820万元。
编号SG-2078地块,位于小店区,东至地块七十,南至规划路、地块六十九,西至大运路,北至规划路;面积101469.08平方米,其中:地块64面积5304.39平方米、地块65面积39367.53平方米、地块66面积56797.16平方米;出让用途及年限:托幼50年、中小学50年。容积率:托幼1.0、中小学1.4;绿化率:35%;起始价12470万元;本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌出让。
编号SG-2079地块,位于小店区,东至地块六十九,南至规划路,西至大运路,北至地块六十五、六十六;容积率:1.5;建筑密度:50%;绿地率:25%;面积28234.75平方米,其中:地块67面积16873.59平方米、地块68面积11361.16平方米。出让用途及年限:商业40年;起始价15630万元;本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌出让。
编号SG-2080地块,位于小店区,东至地块七十二,南至规划路,西至地块六十八,北至地块六十六;容积率:1.5;建筑密度:50%;绿地率:25%;面积8806.48平方米,其中:地块69面积6012.5平方米、地块71面积2793.98平方米。出让用途及年限:商业 40年;起始价4880万元;本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌出让。
编号SG-2081地块,位于小店区,真武路以西,二号线以南,四号线以北,人民东路以东;面积135671.23平方米,其中地块60面积68478.31平方米,住宅分摊61630.48平方米、商业分摊6847.83平方米;地块61面积40785.15平方米,住宅分摊31306.63平方米、商业分摊3478.52平方米、幼儿园6000平方米;地块70面积26407.77平方米,住宅分摊23766.99平方米、商业分摊2640.78平方米。土地使用条件:地块60:居住兼容商业(兼容比例:5%-10%)、容积率:2.9;地块61:居住兼容商业(兼容比例:5%-10%)、幼儿园、容积率:居住兼容商业2.9、托幼1.0。地块70:居住兼容商业(兼容比例:5%-10%)、容积率:2.9;建筑密度:20%;绿化率:35%;起始价92140万元;本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。
据悉,此次出让的七宗地块位于太原南部核心发展区域汾东商务区,北起化章街,南至十号线,西起滨河东路,东至真武路,片区向西与如今发展势头正猛的晋阳湖片区隔汾河相望,向东与综改区相连接,北与主城、东与榆次快速衔接。片区内布局了宝能、恒大、中海等品牌开发商,未来发展十分可观。
来源:中房太原
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