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成交总价7.146亿元 太原杏花岭区两宗地成功出让

太原房地产网-房掌柜 2020-09-11 10:24:53来源:房掌柜采编中心 整理
[摘要]此次成交的两宗地块位于杏花岭老城区,均靠近建设路,交通便捷。

  9月9日,从太原市规划和自然资源局官网获悉,太原市龙城发展投资集团有限公司以成交总价71460万元摘得杏花岭区两宗地(SG-2050、SG-2051),地块总面积85216.45平方米(约127.82亩)。  

  图片来源:太原市规划和自然资源局官网

  编号SG-2050地块楼面价为2614.64元/㎡,溢价率13.19%;编号SG-2051地块楼面价为2397.79元/㎡,溢价率11.81%。

  地块信息如下:

  编号SG-2050地块,位于杏花岭区,东至太原铁路局,南至府东街,西至建设北路,北至大东关街;总面积18085.04平方米,住宅分摊17180.79平方米、商业分摊904.25平方米;用途:住宅兼容商业(兼容比例:5%);出让年限:住宅70年、商业40年;容积率:4.9;建筑密度:30%;绿化率:26%;起始价20470万元;成交价23170万元;该地块为成套局棚户区(危旧房)改造项目。

  编号SG-2051地块,位于杏花岭区,享堂村以东,晋安东街以北,敦化北路以西;出让面积67131.41平方米,住宅分摊52181.94平方米、商业分摊9208.58平方米、托幼分摊5740.89平方米。用途:住宅兼容商业、托幼(兼容比例:15%)。出让年限:住宅70年、商业40年、托幼50年;容积率:3.0;建筑密度:25%;绿地率:35%;起始价43190万元;成交价48290万元;该地块为晋东5号片区棚户区(危旧房)改造项目。

  据悉,此次成交的两宗地块位于杏花岭老城区,均靠近建设路,交通便捷。片区涵盖多所小学、中学,一站式教育配套;此外,写字楼、商场、公寓、医院、公园等各类生活配套丰富。此番摘地将为此处带来新的项目,为老城区的发展注入新活力。

  来源:中房太原

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责任编辑:简艳霖

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