成都中央花园3期搭雨棚建出租屋 近3000平米违建被拆

　　位于武侯区晋阳路422号的中央花园3期小区，建成于90年代初期。历经20多年的时间流逝，小区墙体斑驳、草木葱茏，渐渐有了老小区的痕迹，但原本的8层小楼却在陆续地悄然“长高”。俯瞰小区，29栋楼房不约而同地顶着蓝色彩钢板屋顶，一片近3000平方米的违建已形成规模。

　　今日，成都市规划局等相关部门组织上百名执法人员和工作人员，对小区二单元一处正在改建的屋顶“开了刀”。从摸排到查处，中央花园3期小区违建的整治工作，开始全面启动。

　　8厘米厚的墙 竟是泡沫粘铁皮

　　强制拆除动真格

　　今日下午，成都商报记者在现场看到，二单元楼顶是用彩钢板搭出的一套百平方米的“复式标间”。除了两间空旷的房间，还修了一道墙和门隔出“厨卫”。施工人员刚拆除墙体，漫天细碎的泡沫就飞了出来。原来，看似厚达8厘米的“墙”，竟是两层铁皮夹着厚厚的泡沫，一敲就散，而房屋所有的支撑结构也只是简易的钢架。

　　“下了公告，业主拖着以为不会动真格，我们就来强制拆除了。”市规划局相关负责人介绍，这些彩钢板是8楼的一户业主在去年夏天自行搭建的。业主声称，楼顶搭建是因为老房子防水不好，就搭建了雨棚防治漏雨。11日，市规划局在小区大门、楼道等多处张贴了《关于依法查处违法建设行为的公告》，要求正在违建的，停止并自行拆除，但业主没有理会。12日，由市规划局、武侯区政府、晋阳街道办事处及属地社区的上百名执法人员和工作人员组成的“强拆队”，进入了中央花园3期小区，在与业主反复做工作后，业主同意自行打开楼顶的锁，由工作人员进入拆除违建。

　　私自搭建为出租

　　存在巨大安全隐患

　　记者从强拆现场望去，小区里所有小楼几乎都顶着蓝色屋顶，从窗户中还能透出窗帘，明显有人居住。事实上，曾有市民多次举报中央花园小区及周边整个五大花园片区楼顶违建的情况，直指部分业主为了个人利益，违法在楼顶搭建并出租，把违建变成群租房。

　　“这类违建的安全隐患很大，所以需要多部门配合摸排执法。”上述负责人告诉记者，楼顶原本是公共的消防逃生通道，如今被锁上成私人财产，高层住户的逃生通道就被堵住了，更不用说违建是密闭空间，墙体用的易燃材料，本身会加重消防压力。同时，简易钢架的承重能力不足，还会造成高空坠物的危险。

　　据了解，五大花园片区内违法建设的摸排工作已全面启动，片区内已摸排出来的违建查处工作将全面铺开。对逾期未自行拆除违建的，将采取冻结产权、禁止抵押和交易等措施。