起始总价7.95亿！太原6宗地挂牌出让

　　近日，太原市规划和自然资源局推出6宗土地，分别是迎泽区郝家沟村3宗城中村改造地块、小店区汾东商务区1宗商业用地，以及晋源区新晋祠路、迎宾路2宗土地，6宗地挂牌起始总价达7.95亿。

　　3.411亿元!迎泽区郝家沟3宗城改地块挂牌

　　SG-2086号宗地，位于迎泽区，西至郝家沟地块十八，北至郝家沟街，南至郝家沟村，东至山西郡宇房地产开发有限公司。土地用途为中小学，宗地面积16161.29平方米，起始价2430万元。

　　SG-2087号宗地，位于迎泽区，东至郝家沟城改地块十六、郝家沟村，北至郝家沟街，南至郝家沟城改地块二十，西至东中环路。土地用途为住宅兼容商业，宗地面积35652.57平方米，其中住宅分摊33513.42平方米，商业分摊2139.15平方米，兼容比例6%，起始价26120万元。

　　SG-2088号宗地，位于迎泽区，东至、南至晋阳小商品城东商场，北至郝家沟城改地块十八，西至东中环路。土地用途为住宅兼容商业，宗地面积7611.71平方米，其中住宅分摊4567.03平方米，商业分摊3044.68平方米，兼容比例40%，起始价5560万元。

　　以上3宗土地均为郝家沟城中村改造地块，根据此前公示，郝家沟城改规划研究范围北起五龙口南巷，南至南沙河北辅路;西起黑土巷东路，东至东环高速，总用地面积约1.30平方公里。规划范围内城改用地23.70公顷(355.5亩)，连片开发用地1.10公顷(16.5亩)，集住宅、商业、教育、医疗、公园等功能于一体。

　　小店区汾东商务区商业用地2660万元挂牌

　　SG-2084号宗地，位于小店区人民路与化章街交叉口西南角。土地用途为纯商业，宗地面积3852.09平方米，容积率2.9，起始价2660万元。

　　地块毗邻即将通车的地铁2号线，从位置来看，地块位于汾东商务区范围内，该片区已有宝能、恒大、中海、碧桂园等知名房企进驻。

　　晋源区新晋祠路2宗地挂牌，起价达4.273亿

　　SG-2073号宗地，位于晋源区，新晋祠路以东，纬四路以南，储备地块八以北。土地用途为居住兼容商业，宗地面积41976.58平方米，其中住宅分摊35680.09平方米、商业分摊6296.49平方米，兼容比例15。该地块挂牌起始价30230万元。

　　SG-2074号宗地，位于晋源区，新晋祠路以东，储备地块七以南，迎宾路以北。土地用途为纯商业，宗地面积13504.87平方米，容积率4.0，地块起始价12500万元。

　　以上2宗地块周边配套完善，晋源区政府、昌宁公园、迎宾公园、山西省体育主题公园、晋源区国防文化广场、山西省儿童医院、晋源区实验中学、晋源区实验附小、晋源区实验小学等众多优质配套均位于地块周边。此外，从地块去往太原古县城、晋祠公园、天龙山等景区也相对便捷。