万科7亿拿下成都二宗商服用地 总面积达7.76万平方米

　　4月24日，成都出让位于天府新区兴隆街道的三宗商服用地。其中，万科全资子公司成都金色华府置业有限公司分别以4.46亿元和2.59亿元的成交总价拿下TF(05):2017-05和TF(05):2017-06地块，面积分别为4.51万平方米和3.25万平方米;面积为2.94万平方米的TF(05):2017-04则被润扬地产以3.22亿元的总价取得。

　　观点地产新媒体查阅公告得知，被万科获得的TF(05):2017-05地块，为商业服务业设施用地，位于天府新区兴隆街道宝塘村二组(成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧)，总面积为4.51万平方米，计入容积率总建筑面积不大于20.27万平方米，总建筑密度不大于50%，高层主体建筑密度不大于20%。

　　出让条件要求，上述地块的竞得人须在宗地范围内建设综合商业街区，其中包含房间数不少于300间、总投资额不低于2亿元人名币的商业酒店。

　　项目总投资额不得低于10亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)，竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%。

　　TF(05):2017-06地块为商业服务业设施用地，天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组(成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧)，总面积达3.45万平方米，计入容积率总建筑面积不大于17.25万平方米，总建筑密度不大于50%，高层主体建筑密度不大于20%。

　　该地块要求竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不小于3万平方米的特色商业区(含酒吧、咖啡店、餐饮、影院、时尚商场和生活超市)，以及建筑面积不小于1万平方米的综合性高端农贸市场。项目总投资不低于8亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)，竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%。

　　TF(05):2017-04地块为商业服务业设施用地，位于天府新区兴隆街道宝塘村六组(成都科学城范围内，兴隆湖北侧、科学城北路南侧)，总面积达2.94万平方米，计入容积率总建筑面积不大于6.47万平方米，建筑密度不大于40%。

　　出让公告显示，竞得人须在宗地范围内建设房间数不少于300间的五星级及以上标准的酒店，项目总投资额不得低于3亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)。