华侨城时隔12年3.4亿成都再落子 将打造文商综合体

　　4月26日消息，在成都土地市场上，华侨城以底价3.4亿元获得天府新区一宗商服地块，占地面积115.37亩。据了解，这也是华侨城时隔12年后重新在成都获取土地。

　　资料显示，此次出让的地块位于天府新区正兴街道凉风顶村集体、凉风顶村七组(天府商务区范围内，天府大道东侧、通州大道北侧)，土地面积115.37亩(7.69万平方米)，用途为商业服务业设施用地，计入容积率总建筑面积不大于30.76万平方米，起始单价295万元/亩。最终，地块被重庆华侨城实业发展有限公司以3.4亿元竞得。

　　按出让条件要求，上述项目总投资不得低于30亿元，且必须在36个月内全部竣工。

　　华侨城方面表示，其将利用“自身文化旅游产业运营优势”，投资45亿元建设集超甲级写字楼、超五星级酒店及大型购物中心为一体的文商综合体。

　　市场消息指，华侨城上一次公开拿地要追溯至2005年，当时获取土地以打造欢乐谷项目。此后该公司鲜有出现在拍地现场。直至今年4月6日，117家房企均参与金牛区等8宗地块拍卖，包括华侨城也在其中。

　　而在华侨城拿地前，4月24日，包括万科、润扬也在附近进行拿地。其中，万科全资子公司成都金色华府置业有限公司分别以4.46亿元和2.59亿元的成交总价拿下TF(05):2017-05和TF(05):2017-06地块，面积分别为4.51万平方米、3.25万平方米。