2017年楼市开局平淡 本周末仅江宁一盘有房入市

2016年对于南京楼市来说是不平凡的一年，“冰火两重天”的楼市经历令人历历在目。历经大起大落的南京楼市在2017伊始之际，市场环境开始回归理性。

　　在市场降温，房价上涨幅度逐渐收窄，房价趋于稳定的阶段，2017年的南京楼市走向如何？见仁见智。房掌柜认为在政府连番的调控新政出台后，一方面让开发商在拿地销售上更加理性，另一方面也让置业者从跟风抢房潮中清醒过来。看来“让房子回归居住属性”将成为2017南京楼市的主旋律。

2017年的首个周末即将到来，17年开年后的南京楼市又有何表现？据房掌柜统计本周末仅有江宁的一家纯新盘都市丽景携100套房源入市解渴！

都市丽景将于本周六（1月7日）首开1、2号楼，共100套住宅房源，面积79-118平米，均价约24600元/平米，毛坯交付，拟交付时间为2018年8月30日。项目位于位于金箔路与莱茵达路交汇处，处在江宁东山板块发展成熟的区域，周边商业、教育、医疗配套完善，毗邻万达广场商圈、百家湖商圈、胜太路商圈。

江宁板块一直以来都是南京主城房源供货的主力军，尤其是刚需、刚改盘居多。在目前市场调整环境下，久违的理性购房行为也正在回归路上。对于刚需客而言此时选择“上车”可能是买房的绝佳机会，因为对于刚需自住客来说买房还是尽早好，随着市场温度下降，自住业主的购房选择机会相对多了，而在年关将至，冲刺业绩的关键时刻，不少优质、高性价比的宜居盘也处在加推上市的节点，现在出手选到好的房子，落袋才能为安。

本周末活动一览

1、南京之上 长江时代——本周六（1月7日）下午2点半，融创玉兰公馆携手房掌柜南京公司总经理尹霄飞盛启买家讲坛，一起探讨2017年的楼市走向。与购房者近距离沟通，聊聊燕子矶买房的那些事。入场有精美礼物，当天登记还可以享受买房优惠。

2、明发阅山悦府预计本周日（1月8日）公开售楼处，计划于2017年首开，户型面积100-258平米。该项目位于江北核心区老山板块，总建筑面积7.9万平米，容积率1.1，由574套5层山景叠墅组成。