房产经纪行业人才吸引力强劲 高学历人才成行业招聘新趋势

　　应届毕业生的“秋招”正如火如荼地展开。2020年房地产经纪行业人才需求依然旺盛。在需求规模增加的背景下，房地产经纪人正朝着高学历、高收入的职业化趋势发展。

　　据贝壳研究院联合中房经联日前发布的《2020房产经纪人就业报告》显示，2018年房产经纪行业从业者达158万人，2001-2018年间复合增长率为15%。其中，大专以上高学历经纪人占比近60%。当前，高学历人才正日益成为房产经纪行业提升服务品质、提升市场竞争力的核心驱动力。部分房产经纪企业亦加速完善人才培养模式，不断优化行业规模化、专业化运营模式，为满足吸引高学历经纪人、提供更好的成长环境，为更好服务消费者提前进行战略布局。

　　高素质人才需求量上升

　　2018年3月初，毕业于中国矿业大学的研究生何龙飞，选择来到成都链家成为一名房产经纪人。“现在房产经纪人早就不像过去那种较为粗放的运营模式了。”何龙飞说，现在的房产经纪人不但需要掌握位置、报价、环境等这些外在的基本属性，更要在社群运营、市场分析、人工智能应用等房屋的附加属性上展现出专业性和洞察力。

　　随着行业的日益规范和新兴科技加持下，房产经纪人的工作从单纯的销售转变为消费者提供更加优质的全方位服务，和教师医生等职业一样都需要“持证上岗”。

　　此前，受限于历史原因，房产经纪行业在早期的无序竞争下，普遍存在门槛较低、素质参差不齐等现象。如今，随着大数据、区块链、云计算等新兴技术对房产经纪行业个环节的全面渗透，行业服务质量得到不断提升，对高素质人才的需求量以不断加大。

　　“2014年我刚进入这个行业的时候，高学历会让人觉得很尴尬。”高学历经纪人代表、成都链家商圈经纪梁冠英说，毕业于四川大学的他日益感受到身边高学历经纪人在逐渐增加。他认为，在这个行业里，比较优秀的经纪人有三个特点，即自驱力强、学习能力强、目标感强，而这类人往往是高学历人才。他们在贝壳提供的全方位成长体系中，也往往能够快速适应、快速成长。

　　徐万刚表示，随着人们对美好居住生活的需求提升，品质服务将成为未来行业发展的主旋律。有意愿、有能力提供高品质服务的服务者，是达成“品质服务”至关重要的一环。贝壳也会长期致力于培养掌握VR/AI科技工具、精通专业知识、作业阳光诚实、为人善良感恩、持续合作成长的新时代服务者。

　　我国居住市场空间潜力巨大。智联招聘预计，到2024年，我国的新房交易市场、二手房交易市场、租赁市场和其他住房服务市场的规模将分别达16万亿元、12万亿元、3万亿元和15万亿元，房地产经纪服务的渗透率将由2019年的47.1%提升至62.2%。

　　同时，资本也普遍看好房地产经纪市场，贝壳找房上市，目前市值近800亿美元。此外，阿里巴巴、京东、字节跳动等纷纷入局房地产经纪市场。

　　据智联招聘《2020-2025最具发展潜力行业研究报告》显示，房地产行业位居最具发展潜力行业排行榜前三。其中，房地产经纪行业人才需求旺盛，近四年需求复合增长率达22%，远超全行业水平。随着房地产行业价值链条从房屋建造到居住交易与服务迁移，房产经纪行业人才吸引力强劲，高学历、高收入将成为房地产经纪行业人才新趋势。

　　提供丰富多元的成长路径

　　良性的晋升渠道是吸引优秀人才的重要因素。

　　面对房产经纪行业对高素质人才需求的不断提升，不少房企越发将人才培养纳入企业重要发展战略。。

　　以贝壳找房为例，针对高学历经纪人，贝壳找房设立资深经纪人方向、业务管理方向和自主创业方向，为员工指明职业发展通道。与此同时，为了更好地打通学界、业界之间的人才输送通道，丰富高校毕业生的就业选择，贝壳找房推出“贝+新生”计划。预计今年发放校招经纪人offer超过15万份。

　　此外，为帮助高校毕业生提供全周期培育体系和丰富多元的成长路径，贝壳联合200余家新经纪品牌，成立“新经纪品质雇主联盟”。。通过优选门店、无责底薪、成长赋能和成熟职业发展路径四大保障，为行业新人发展“护航”。据云南大学旅游文化管理学院院长牛晓帆介绍，云大旅院自2017年与上海链家、成都链家达成校企合作协议以来，已经合作门店超过1200家。截至目前，超过19%的学生实习后会选择留在链家工作。经统计，其中有13.5%毕业生在三年内胜任门店经理及以上职务。

　　教育部政策研究与法制建设司原司长、中国教育发展战略学会会长孙霄兵表示，产业互联网的发展催生了众多新的职业需求，同时一些“传统”职业也正焕发新光彩。“今天有很多985、211毕业生加入房产经纪行业，反映出房地产经纪企业为加在人才保障方面日益完善的成长体系、发展空间，以及房产服务行业的巨大前景。我们高等院校也需要正视这样的现象，为中国经济发展提供更多高素质人才。”

　　就业与择业是一个不断匹配的过程，互联网和科技的发展将不断为各行各业注入全新的机遇与挑战。贝壳找房COO徐万刚表示，贝壳的使命是“有尊严的服务者 更美好的居住”，吸引高学历经纪人进入我们行业，为他们提供更好成长保障，是我们面向服务者价值崛起时代的战略选择。贝壳将持续打造全方位人才赋能体系，助力每一位服务者的全方位成长，提供多种职业规划路径，帮助他们实现“职业”到“志业”。

　　来源：央广网、经济日报