记者日前从郫县房产管理局获悉,为规范物业服务企业行为,强化物业服务能力,提升物业服务整体水平,促进物业服务市场健康持续向前发展,保障业主的合法权益,郫县房管局根据相关法律、法规,结合区域实际制定了《郫县物业服务企业考核实施意见(试行)》(以下简称《实施意见》)。
据郫县房产管理局相关负责人介绍,近年来,随着郫县建设成都西门口卫星城的步伐加快,住宅小区不断增容,物业管理服务行业也随之发展壮大,如何才能更加规范、有效地对物业服务企业进行管理,更好地服务民生大局,成了摆在管理者面前的一道难题。对此,郫县在总结其它区(市)县物业服务管理经验的基础上,结合县域实际,征求了小区业主代表、业主委员会代表、人大代表和物业服务企业意见,并就相关法律问题组织了专家论证,最终形成了《实施意见》。
据悉,郫县针对物业服务企业的考核将采取“政府主导、市场运作、重心下移、扁平管理、属地考核”的方式,实行县房产管理局、镇政府(街道办)、社区“三位一体”的考核模式,从物业服务的基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、保安及车辆管理、环境卫生管理等五个方面展开,采取明查与暗访相结合的形式,以月考核、季度考核、信用考核与年度考核相结合的方式进行。其中,年度考核总分由月考核得分、季度考核得分和信用分值三部分组成(月考核得分占40%分值,季度考核得分占60%分值,信用考核分值作为额外的加减分依据)。
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59