成都楼市受房贷新政利好影响 第四季度将继续稳增长

9月商品住房成交套数、面积、金额呈现“三个指标增长” 受新政利好影响 预判四季度楼市将继续“稳增长”

随着央行和银监会下发首套房“信贷松绑”的通知，10月份的秋交会上多家品牌房企的销售创下纪录。业界专家认为，政策利好之下，市场和购房者的信心将不断提升，刚需和改善型的购房需求将在第四季度及明年春节前进一步释放。

日前，来自成都市相关部门的统计数据显示：今年9月份，全市商品房的成交面积和成交金额均呈现回升的趋势，成交面积为241.70万平方米，环比增长13.3%；成交金额173.83亿元，环比增长11.8%。备受关注的住房成交均价，中心城区的商品房为9312元，较上月小幅增长。

9月楼市成交量173亿元

环比增长11.8%

来自成都市有关部门的统计数字显示，9月全市房地产交易的成交面积和成交金额均呈现回升的趋势。商品房成交面积为241.70万平方米，环比增长13.3%；成交金额173.83亿元，环比增长11.8%；成交均价7192元，环比小幅下降1.3%，同比下降0.1%。

中心城区的商品房成交数据为：成交面积为85.00万平方米，环比增长4.16%；成交金额83.50亿元，环比增长9.6%；成交均价9823元，环比增长5.2%，同比下降3.1%。

“中心城区商品房成交量回升幅度小于全市，主要是因为部分购房者想谋求更多优惠推迟到秋交会期间下单。”相关人士表示，从9月份总的表现来看，成都房地产市场已经表现出了较明显的企稳迹象。

实际上对于刚需购房者来说，购房的目的是用于自住，所以购房的首要标准不是价格，而是需求，选到符合自己和家人需求而又舒心的房子。从这个角度上来说，购房者的交易行为更为理性和成熟。

成交套数、面积、金额

呈现“三个指标增长”

众所周知，商品房包括住宅、商铺、楼宇等等，而住宅的成交及价格变化尤为让普通市民关注。

在商品住房上，成都9月的成交套数、成交面积、成交金额也呈现了“三个指标增长”：成交套数18608套，环比增长9.6%；成交面积为184.01万平方米，环比增长11.5%；成交金额123.44亿元，环比增长13.4%。