原来,学区房租赁往往针对家庭,部分家庭为了照顾和接送孩子上学,甚至呈现“三代同堂”的情况,因而需要租住的面积比较大。在其他区位,三房、四房可能很难出租,但在这里则是“香饽饽”。
在紧邻省实验中学的居民小区里,较为紧凑的小三居房源几近“枯竭”。没办法,王军决定降低心理预期,不再坚持距离学校500米以内,“大点儿的两室,步行到校10分钟范围内就可以。”
两居室就那么好找吗?
房租每月四千块没的商量
“胜利大街单位宿舍,68平方米,两室1厅1卫,看不看?”8月20日,王军接到了房产中介打来的电话。68平方米?王军苦笑。
如果说面积小已令王军心中不爽,室内破旧的状况则让他无法接受。眼见王军对房子不太满意,房东直接下了逐客令:“我这房子不愁租,你今天不要,明天就会被人抢走。”
被呛了一通的王军悻悻地退出来,一边咧着嘴挠头,一边对陪同的中介小伙子说:“再帮我留意留意吧。”说完这话,他掏出一包未开封的香烟,硬塞到小伙子手里。
两天后的中午,小伙子来电话了:得胜南街有户人家不准备卖房了,打算出租。“你等着我,我马上去!”没等小伙子把“就是房租有点贵”说完,王军放下手里的活儿,抓起车钥匙就往外跑。
这是一套97平方米的两室一厅,南北通透,楼层也很好,三楼;房子属于中等非毛坯,看起来还算干净。开学的日期迫近,已经不允许王军再挑三拣四,就它了!
“能再便宜些吗?”王军堆起微笑,“我们陪读得三年,可以签三年合同。”
房东是位50多岁的女士,王军的话没有在她心里带动丝毫涟漪:“一个月4000,价格没商量,合同一年一签。”
王军心里有点堵得慌。作为一家国企的高管,王军的家境不错。每次代表企业谈判他都会据理力争,可面对眼前的房东,王军发现自己完全被动—— — 人家压根就不跟他谈,所提出的条件只能接受。
心中的失落还会持续很久
“要了吧,哥。位置好、交通便利、硬件好的两居学区房源现在是一房难求,您不要明天可能就没了。”中介小伙子悄悄对王军说,如今房东基本上会要求房租按年付,“位置好、条件好的房子每年都会涨租金”。
“那就签合同吧!”王军再无二话。
陪读房解决了,了却一桩心事。可是,看着眼前这套陌生的房子,王军心中又开始失落。
王军一家在转山西路有一套复式住宅,面积有260多平方米。上层是女儿的地盘儿,有独立的卧室、卫生间和书房,王军两口子住在楼下。房前是绿油油的草坪,眼前是连绵的千佛山余脉……
租下来的这套房子,虽说还算干净,但年代已久,户型陈旧面积也小。父母时不时会来济南看孙女,一想到五口人要挤在两居室里住,王军的头皮就开始发麻。
“真是不养儿不知爹娘的苦啊!”王军突然感叹道。
离开原本舒适的家,租住到相对简陋的房屋里,王军心中的落差还将持续一段时间。不过,一谈起女儿以后上学的方便,他又像变了一个人。“沿着得胜南街往西走,步行50来米拐入胜利大街,就能看见省实验门口的过街天桥。”王军的眉目飞扬起来,“孩子一个小跑就到学校了,还能回来吃午饭。”(为了保护个人隐私,文中人物为化名)
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