绿地张玉良：2016年房地产市场分化格局仍将延续

    过去的2015年，房地产市场虽然整体呈回暖势头，但去库存问题日益突显。分城市来看，一、二线热点城市量价齐涨，库存压力较小。不过，同样的问题在三四线城市却不容乐观，在纷纷取消限购政策的背后，楼市也未能嗅到任何增长的动力。

　　谈及对2016年房地产市场的展望，绿地控股董事长、总裁张玉良在参加中新网产经中心策划的“金猴献瑞•2016商界精英齐拜年”系列访谈时表示：“未来，房地产行业总体供大于求、结构加剧分化的格局仍将延续。”

　　张玉良着重提到国内热点城市的表现，认为仍会有相当一部分区域中心城市市场保持活力、趋势向好，特别是一线城市和中东部省会等二线城市，由于产业和人口集聚程度较高，土地供给相对稀缺，仍有较大市场空间。

　　不论何种市场环境，企业都要求生存，谋发展。新的一年，开发商们应该如何应对多变的市场？“对于企业而言，只要商业模式、产业结构、产品结构调整到位，仍有巨大成长空间。企业需要坚定转型发展的方向和决心，保持定力，练好内功，着眼长远，开创中长期持续向好的发展局面。”张玉良说。

　　近年来，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元格局。目前在国内众多城市以及美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等海外市场布局，实现了国内A股整体上市及部分资产香港H股上市，构筑起境内外资源整合的资本平台，位列2015年《财富》世界企业500强第258位。

　　未来，绿地将以整体上市为契机，借助资本市场力量，加快企业创新转型，不断将绿地打造成一家主业突出、多元发展、全球经营、产融结合，并在房地产、金融、地铁等多个行业具有领先优势的本土跨国公司，努力从“中国的绿地”转变为“世界的绿地”。