金科拿下成都红牌楼商业用地 楼面价高达7000元/平米

　　成都市近日挂牌出让两宗土地，备受关注的二环路西一段84号地块被金科以7000元/平方米的起拍价拿下。该地块为17.44亩纯商业用地，起挂楼面价高达7000元/平方米，这一价格刷新了今年以来成都土地市场最高出让起价。根据挂牌条件，除了配建用地面积不小于200平方米的社区公交集中停靠站及配建非机动车地下公共停车位不少于200个外，地块并未设置太高的出让门槛。

　　据了解，该地块位于二环路旁内双楠板块，是近年来该区域内少有的出让地块，属于成熟的居家生活社区。从近两年红牌楼板块的土地出让情况来说，地小、价高已是常态。此前，远雄、旭阳等房企也在红牌楼区域先后拿地，今年2月离此不远的武侯区永盛南街9号地块曾拍出10280元/平方米的逆天楼面价。但是该天价地块的后续操作目前并不明朗。

　　有业内人士也表示，进入成都多年来金科的开发节奏并不算快。但从金科·东方雅郡开始，金科的项目周转节奏明显加快。据了解，东方雅郡项目预计下月底开盘，从拿地到开盘一共4个半月。记者第一时间从金科成都公司相关负责人处获悉，本次拿下的红牌楼地块将成为金科在成都的第九个项目。对于项目的纯商业属性定位，相关负责人还表示，成都金科中心等纯商业项目的成功开发为其带来了信心。