太原：一套“学区房”带来烦恼 莫让“问题房”堵心

    “人户一致”是指户口簿户主必须与房屋产权证（以下简称房产证）或购房合同的产权人一致，户口簿地址必须与房产证地址一致。人户一致是孩子上小学时的一个重要指标。户口簿上注有“家庭住址”，房产证上有个“房屋坐落”，两项相同，则为人户一致。但是，记者发现，由于城市改造，地名变更等原因，户口簿与房产证上地址不一致的情况屡见不鲜，且长期存在。在孩子们开学前，这个似乎不难解决的小问题就困扰了一些家长。

    买了一套学区房

　　圆圆（化名）今年4周岁，再过两年就要上小学了。这可把圆圆妈愁坏了，因为自家户口对着的小学无名无望，根本入不了她的“法眼”。那段时间，她逢人就打听哪里的小学师资力量好，综合素质高。圆圆妈早就和圆圆爸商量好了，决定拿出家里的全部积蓄，哪怕再借点钱，也要买一套“好学校”的学区房，说什么也不能让圆圆输在起跑线上。打听来打听去，他们终于把目光定在了太师二附小所在的老军营片区。

　　可是，那里的房价也让圆圆妈吓了一跳，一套80多平方米的学区房，各项费用下来100万出头，每平方米达到12000多元，而且，越小的房子单价越高。这个价格，家里的那点积蓄根本不够。但是，为了让孩子上好学校，虽然也担心以后学区划片政策会有改变。但圆圆妈学着电视剧《虎妈猫爸》里的赵薇，咬咬牙，将刚住了几年的新房卖掉，买了一套太师二附小的二手学区房。

　　在太原市房管局将房产证过户手续办理完毕，15天后，圆圆妈终于拿到了梦寐以求的学区房的房产证。这段时间又是卖房又是买房，每天看房选房，一套学区房买下来，圆圆妈瘦了一圈。可是，让她没想到的是，烦心的事还在后面。

    问题出了一箩筐

　　拿到房产证后，圆圆妈选了个好日子，去派出所办理过户手续。但是在核实空户时，派出所的工作人员告诉她，房产证上的地址根本查不到，说是大约9年前政府统一变更了地址信息。也就是说，房产证和户口簿的地址虽然指的是同一套房子，但两者上面的地名以及门牌号完全不同。

　　这可怎么办？这户口簿和房产证上就是两个完全不同的地址。这会不会影响孩子上学？这件不大不小的事愁坏了望子成龙的圆圆家长。圆圆爸上网一查，发现这种情况不仅自己遇到过，有知情的网友说：以前的房子都是先上户，然后隔很久才拿到房产证。这几年随着太原城市改造步伐加快，地址变更很正常，有的连街道名都变了。这也是后发放的房产证上的地址与先办下的户口簿上地址不相符的根本原因。

　　但是，问到圆圆妈最关心的是否影响上学的问题，网友们却是众说纷纭。有的说影响很大，学校报名时第一关的证件审核关就过不了，即使有社区和单位证明也不一定管用。也有的说，只要派出所认可，开个证明，上学应该不成问题。但圆圆妈可不敢把孩子的前途寄托在“应该没问题”上。她多方打听，一位经历过户口和房产证实际地址相符，但登记门牌号不一样，以致孩子上公立幼儿园时被“卡住”的过来人，让她先到住房所在的街道办事处民政科，查询一个注明了地址变更前后各自门牌号的地址变更底簿，然后申请领取太原市民政局发的“门牌号码证”。最后，拿着门牌号码证和身份证、房产证，到太原市房产交易中心，办理房产证地址变更。

    莫让“问题房”堵心

　　据了解，因为太原市房管局和太原市公安局用的并不是同一个系统，必须有太原市民政局地名办的证明，太原市房管局才能办理房产证的地址变更。短短几天，圆圆妈和圆圆爸跑遍了涉及到的社区、街道办、民政局、房管局、派出所……笑脸没少赔，好话没少说，但民政部门的相关人士说没这个门牌号，需要社区开证明。社区的相关人士说孩子还没到上学报名的时候，不能开证明。房管局的相关人士说房产证不能改地址，除非统一申请。派出所的相关人士说这是老片儿，地址都不对，没事，不耽误孩子上学。众说纷纭，好像都很有理，但圆圆妈担心的问题最终还是解决不了。

　　和圆圆妈有相同烦恼的大有人在，而且不同片区、不同学校、不同的派出所情况都不太一样。但共性的问题是，户口簿和房产证不一致的情况找不到统一解决之道，老百姓只能搁置，等到需要时，问题再次出现，再次跑来跑去。

　　门牌号、户口簿、房产证，一个归民政局管、一个归公安局管、一个归房管局管。但要上学区房对口的小学，户口簿和房产证，必须人户一致，哪个证件都少不了。跑了一圈下来，圆圆妈发现，由于几个相关部门的系统未联网，这种情况还真不在少数，尤其是老房子，户口簿、房产证上地址不一致的太多了。对于这种情况，卖房的都说没关系，学校应该也清楚，但是，圆圆妈还是担心到时候被卡，如果真是那样，这套学区房就是一套不折不扣的“堵心房”。

　　“很希望能把这些未知问题提前解决掉，老百姓遇到上学报名或者其他需要的时候就可以安心些。但看样子变更这个地址真是不容易啊，被踢皮球跑个十来八次能办下来应该都是幸运的……”“新道街，后小河，新建路，一附小，二附小，杏花岭这种情况多了，都是人户一致的优先上了……”“这是遇到上学的事了，谁知道因为这个地址的不一致还会耽误什么大事呢？”网络论坛里，各种无奈的声音交织在一起，最终消失无踪。

　　但问题依然存在。这么小的问题，即便不是涉及学区房，也是普遍存在，并持续多年，让小老百姓头疼的大事。是现代科技找不到解决之道？还是固有思维自动忽略了这样的民生小事？记者和圆圆妈们一起等待着答案，也等待着问题的彻底解决。好在圆圆妈给学区所对应的学校打过电话，校方说变更门牌的情况他们了解，这种情况不影响入学。但圆圆妈还是有点担心，谁知道到时候会遇到什么情况呢？