此轮房地产调整中,确实出现中小房地产企业破产的现象,“大鱼吃小鱼”的故事也再次上演。刘利刚认为:在过去3年中,前10大房企的市场份额上升了3个百分点到13.3%,前50大房企的市场份额则上升了5个百分点至25.4%,这表明市场出现了显著的兼并重组迹象。德意志银行亚太区投资银行执行主席蔡洪平指出:整个房地产市场正在走向调整期,大量的商业地产泡沫会被挤破。不过,资本市场目前对整个房地产业的估值是很低的,收购房地产公司股权的机会已经到来,行业将迎来兼并。
樊纲也表示:软着陆和硬着陆有什么差别?从经济学上说,硬着陆就是危机,大面积地倒闭、破产,血本无归;软着陆的话,如果早早地兼并重组,还能收回本,这就要求做价格调整。
2022-02-11 09:36
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