(匿名)

    1、比着钱包买房子

    如果是初次置业的话，大部分都是年轻人，由于刚工作不久，也没有太多的积蓄和存款，所以在买房的时候一定要量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。

    小编建议大家根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，好好规划，对于刚需购房者来说，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的负担。

    2、不要被房价数字忽悠

    房屋价格，决定了您目前的开支，后续的月供，还有装修费用等等。开发商给出的价格，往往都是采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，其实开发商早就计入到了房价中。

    所以大家重点关心的价格应是房屋的成交价格，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。

    3、了解必要的买房知识

    买房不是儿戏，也不像买其他的商品，说退就能够退掉，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。

    4、对公司的信誉、实力要细细考证

    现在很多购房者都觉得买期房风险大，其实这主要是由于购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

    5、购房资金不能一次性投入

    购房时，有的公司对一次性付款的优惠很大，有的达到了5％以上，购房者算下来会发现一次性付款可以少一笔不小的开支。大家如果是购买现房的话可以选择一次性付款，但是购买期房就要慎重了。如果一次性交费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。

    6、户型选择很重要

    户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样选择呢？业内人士建议，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，以免事后遗憾。

    7、对周边环境要心中有数

    大家如果是买期房的话，要对小区周边环境的潜在变化做到心中有数，看一看挑选的期房周围是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂在建设。因为我们买房都是想要买一套住着舒适的，如果周边环境不好，又有什么意义呢？