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小户型的优缺点有哪些呢?

(匿名) 2018-11-09 看房
小户型的优缺点有哪些呢?
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  • (匿名)

          如今小户型成为了很多年轻人的选择,因为小户型不仅价格便宜,而且功能也齐全,非常的方便。但是在够买小户型之前了解一下这方面的知识是很有必要的,下面让小编来告诉大家小户型的优缺点有哪些吧!

          小户型的优点有哪些?

          1、过渡性强

          小户型的功能性齐全,能满足日常居住的需求,可作为刚需时期的过渡房使用。等有了更多积蓄的时候,就可以换一间更大更舒适的房子了。

          2、装修、居住成本低

          由于小户型的面积比较小,所以在装修方面也能省出很多钱。入住后,物业费、集中供暖时供暖费的收取,都是按照房屋的建筑面积来算的,费用相对较低。

          3、易于出租

          由于小户型的总价低,受到了很多年轻的喜爱。购买了的小户型不仅可以自己住,将来也可以租给别人住。

          4、购房成本低

          小户型相对于大户型来说,具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济能力比较一般的人来说,小户型是不错的选择,这样既能买到房,又没有太大的压力。

          一、小户型的缺点有哪些?

          1、居住品质一般

          一般情况下,一个楼盘里小户型越多,居住的人也就越多,分配到每个人身上的公共资源就会变少,居住的品质就会降低。

          2、功能分区不合理

          大家都知道小户型的面积比较小,加上有的小户型设计不合理,存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。比如:没有预留洗衣机和冰箱位,没有阳台或阳台很小,洗完的衣服没有地方能晒。

          3、采光通风不好

          有些小户型存在暗卫、暗厨的情况,并不能做到明厨明卫。因此在采光、通风方面会存在不足。

          二、购买小户型的注意事项有哪些?

          1、结构、户型很重要

          我们应该选择方正、布局紧凑的户型。而且还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调、空间是否够用。小户型的厨房不需要太大,够用就可以了。主卧可以稍微大一点,次卧稍微小一点。

          2、选好楼层很重要

          高层楼房是很依赖电梯的,电梯如果一旦出了问题,连上下楼都有问题。而且如果发生了火灾,救援也是很困难的。楼层低的房屋会出现光照不足、潮湿等现象,因此选择房屋楼层也是非常重要的。

          3、交通方便是关键

          刚需族的经济能力比较有限,大部分都是属于朝九晚五的工薪一族,因此在挑选房屋的时候,也要注意周围交通是否便利。我们在挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。

          4、居住环境需考察

          居住地的周围环境也是值得我们去关注的,留意马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,应该选择在周边居民素质高的地方居住。还要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。

    • 2018-11-09 13:42:12

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