掌柜快讯：火的一塌糊涂！限地价竞自持地块又入市 主城区4宗78亩地挂牌

开年以来，火的一塌糊涂的主城区土拍又有新地块入市了。

只是不知，这次是否又将触发抢地大战？

5月31日，房掌柜了解到，石家庄日报刊发石家庄市公共资源交易中心挂牌4宗国有土地使用权的挂牌公告。

据悉，此次挂牌的4宗地块编号分别为【2019】033、034、035、036号地块，土地用途为住宅、商服用地。土地总面积为52485.316平方米（约合78.73亩），总起始价为6.55亿元。

其中，【2019】033号地块，位于东至石家庄联磊商贸公司、西至昆仑北大街、南至北二环东延绿化地、北至国有储备地及高新区供排水公司，土地面积为23306.199平方米（约合34.96亩），规划用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率为≤2.42，起始价为18500万元。

[2019]034号地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北，土地面积为5987.25平方米（约合8.98亩），规划用途为商服用地，出让年限为40年，容积率为≤6.5，起始价为16100万元。

[2019]035号地块位于建通街东、绿家小区北，土地面积为11819.85平方米（约合17.73亩），规划用途为住宅、商服用地。出让年限为住宅70年、商服40年，容积率为≤2.9，起始价为16200万元。

[2019]036号地块位于青城街以东、东垣东路以南、京珠高速公路以西、荷园路北，土地面积为11372.017平方米（约合17.06亩），规划用途为住宅、商服用地。出让年限为住宅70年、商服40年，回迁房建筑面积16000平方米。起始价为14700万元。

且房掌柜发现，在竞拍规则中，2019〕033号、034号地块设有最高限价，当宗地价格达到设定的最高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，033号地块采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人，034号地块改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人。

此次挂牌时间为：2019年6月20日9时至2019年7月3日15时，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）五楼电子竞价室。