(匿名)

　　现代社会，人们的生活节奏很快，越来越多人在购房时更倾向于购买精装房源，省时省力是一方面，另一方面，装修噪声污染严重，襄阳市民素质普遍不低，购买精装房至少不会破坏邻里关系，何乐而不为呢?那么选择精装房究竟好不好呢?有哪些优缺点呢?如果你打算选择精装修房屋，那么你知道有哪些买房技巧需要掌握吗?只有了解了这些知识，才能让你快速选择到适合自己的房子，实现自己的买房梦想。

　　买精装房好不好?

　　1、买精装房的缺点

　　为了节约成本，有些开发商使用的材料可能参差不齐，甚至合同中标注的是大品牌，但实际上用的是低端产品代替，尤其一些隐秘工程，购房者根本无法获知真实情况。此外由于开发商是统一装修，因此购房者可能面临施工质量方面的问题，光靠肉眼无法识别。精装修的房屋格局都是固定的，因此千篇一律的统一装修满足不了购房者个性化的需求。

　　2、买精装房的优点

　　现在很多上班族买了房屋之后就希望能快速入住，因此不用买材料、装修的精装房更方便快捷。只要选择了大品牌的开发商，质量也是相对有保障的。另外选择了精装房社区可以避免了长期受左邻右舍装修污染影响。

　　精装房该怎么挑选?

　　1、选靠谱开发商

　　上文已经说到，开发商偷工减料是精装房的一大问题。因此选择一个靠谱的开发商可以有效避免这方面的问题，如何判断开发商是否靠谱，可以看开发商的资质、等级、规模、口碑、品牌等，当然最实际的就是去开发商已开发项目走一走，或者询问老业主了解一下房屋的使用情况。

　　2、合同要签好

　　购房者买房的时候往往对合同内容一目而过，很多内容都不是十分了解。如果买精装修房，购房者最好看一看合同中关于装修方面的约定，明确装修材料和品牌。同时如果遇到合同中有不合理的条款出现，那么一定要及时提出来，以维护自己的利益。

　　3、验房要仔细

　　买精装房在验收环节也有大学问，购房者不能只看外表的样子就判断房屋装修的好不好，不仅应该查看装修外表是否有瑕疵和问题、装修材料是否与合同中约定的一致，还应该看好房屋的电路、水路、排水等情况。一旦发现问题要及时向开发商反馈，要求修改或者作出赔偿。小编建议验房最好找专业人员陪同，省时省力。

　　买精装房到底好不好是根据房屋的质量以及购房者的需求等多方面综合判断的，不是一个简单的问题。在了解完精装房的缺点以及优点之后，大家买房的时候就明白了，精装修房好不好并不存在单一的判断标准。选择什么房子要从你的实际角度出发。