(匿名)

　　所谓的5证第1个重要的证件就是国有土地使用证，有的时候又被称之为土地使用证，这个证件是相当重要的，因为有了这个证件就意味着这些土地是完全合法的在使用的，那就意味着用这个土地是受法律保护的，因此大家就可以放心的购买，在这个土地上面建造起来的房子，如果没有这个证件的话，你就意味着这个土地是非法的使用，那到时候买这个房子风险就很大，很显然这边的房子开发商是获得了土地使用证的。除此之外还有一个证书就是建设工程规划许可证件。有这个证件和没有这个证件是有很大的区别的，有了这个证件就意味着这个房子的建设它是符合工程规划的相关的要求的，也就意味着这个房子以后不可能是违章的建筑，而且你到时候拿到房子去办房产证也是需要开发商有这个工程规划许可证才行。

　　开发商获得5证当中的另外一个证件就是用地规划许可证。这个证件也是相当重要的，因为有了这个证件就意味着这个土地不仅仅是合法的使用，而且是有规划的去使用。五证当中第4个重要的证件就是施工许可证。这个证件开发商也是有的，因为想要施工就必须要办理这个证件，如果没有这个证件的话，那这个施工的过程中不受到法律的保护，而且有这个证件就意味着可以获得开工审批。没有这个证件就意味着没有得到开工审批项目。最后一个证件就是商品房的预售许可证，这个证件也必须要有，没有这个证件，这个房子就根本不能够进行销售。很显然现在开发商也是有这个证件的。