当前位置: 太原房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

限价房是什么意思?什么人可以买

(匿名) 2020-01-06 看房
  • 限价房
限价房是什么意思?什么人可以买
全部1个回答
  • (匿名)

      限价房是什么意思?

      限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织、市场化运作的模式。

      限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方市交易。

      限价房什么人可以买

      1、必须拥有北京户口,而且取得北京户口必须5年以上。

      2、必须是第一次买房。

      3、中低收入家庭优先,这一点北京市出台了一个硬性标准:

      3人及3人以下家庭的年收入要在8.8万元及以下,人均住房使用面积应该在15平方米及以下,家庭总资产净值应该在57万元及以下(包括57万元)。

      4人及4人以上的家庭的年收入要在11.6万元及以下,人均住房使用面积应该在15平方米及以下,家庭总资产净值应该在76万元以下(包括76万元)。

      4、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人必须具有北京市户口。单身家庭提出申请的,除了符合以上的条件外,申请人必须年满30周岁。

      限价房是什么意思和什么人可以买大家都有所了解了吗?限价房购买一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市,“三级审核、两级公示”的程序,才能取得购房资格。

    • 2020-01-06 10:20:15

问答排行榜

1

楼层选择几层最好 教你选择最合适的楼层1回答

2

以他人之名购买经适房风险大吗?1回答

3

未来5年二手房和商品房哪个更值钱?1回答

4

房贷断供会带来哪些影响?1回答

5

教您几个选精装房的技巧1回答

6

挑选高层住宅的时候要注意哪些事项?1回答

7

一年四季,什么时候买房最便宜?1回答

8

夫妻共同贷款买房谁适合当主贷人?1回答

在售楼盘

泰禾金尊府
晋源住宅毛坯
元/㎡

太原万科翡翠公园
晋源住宅毛坯
元/㎡

华润昆仑御
迎泽住宅,公寓毛坯
元/㎡

富地欢乐颂
万柏林住宅毛坯
元/㎡