(匿名)

　　二手房买卖过程中，由于时间和精力有限，且对办理流程不熟悉的因素，房产交易双方很难独自走完流程。所以很多人在购买二手房时都会选择通过中介来完成，那么，二手房中介要签合同吗?二手房合同找中介签还是找卖家签呢?通过二手房中介签约有哪些好处?小编带大家了解下吧

　　一、二手房中介要签合同吗

　　二手房买卖合同中介需要作为第三方中间人签署。

　　二、二手房交易和中介签约还是和卖家签

　　如果找二手房中介服务的话，买卖双方和中介要签三方协议。

　　三、找二手房中介签约有哪些好处

　　1、房产中介更善于帮你谈价，谈判

　　编辑认为，有必要和中介搞好关系，这不仅关系到房屋的交易是否顺利，省心，更是省钱的关键步骤。

　　如果购买二手房是通过中介的话，那么在签合同前夕，一般是很少与房东直接打照面的，更多的沟通需要中介帮忙完成。虽然在房价方面，你明知中介会在房东原价的基础再添加，但是这就是行业的事实，无法改变，你需要做的努力就是与中介探讨降价问题，与房东完成谈判，帮自己省钱。中介作为专门专业的人士，他们在谈价谈判方面的能力，绝对不比你差，甚至，相处良好的中介还会牺牲部分自己的利益，来完成你这一单。

　　2、交易流程复杂，房产经纪人帮你打理一切

　　二手房交易，除了上述风险之外，还有很多繁杂的问题需要处理，比如买卖双方的住房证明、住房维修基金的交接转移，水电气等各项费用的结算，过户，网签，备案，登记，抵押贷款，房屋测绘等等问题，这对没有购房经验的人或者是上班族来说，是一件费时费力的事情。

　　中介的存在，不仅可以有效地帮你解决很多问题，同时也会对房屋的质量和产权等问题有个清晰的调查了解，并起到担保作用，减免很多风险的产生，保障交易的安全顺利进行。

　　在二手房交易时，一些人觉得如果和中介公司签约，会有1%-3%的中介费凭白无故没有了，而选择直接和卖家交易的话便能省不少钱，可是却又担心直接和卖家个人交易会不会出现什么法律问题。如果担心的话，小编建议还是通过口碑好的大型二手房中介交易较好，交易更有保障。