恒大底价承包汉南三宗宅地 武汉开来建设落子蔡甸

      2018年9月12日，武汉现场挂牌出让4宗地，4宗地中汉南3宗，蔡甸区1宗。4宗地均底价成交，位于汉南的3宗纯住宅用地均被恒大底价拿下，位于蔡甸的地块被武汉开来收入囊中。本次土拍4宗地总成交面积206103.47平方米，总成交价63637万元。

      成交结果：

      1、P(2018)080号蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西地块被武汉开来建设底价3145万元拿下，据了解，开来曾在汉阳四新和金银湖开发过开来都市丰景和开来银湖鑫城项目。

      2、P(2018)081号、P(2018)082号、P(2018)083号位于汉南的纯住宅用地均被恒大现代农业(武汉)有限公司底价竞得，成交价分别为20994万元、18848万元、20650万元。据悉，恒大拟在汉南打造集休闲、文旅、智慧农业于一体的大型农业综合体。

      地块详情：

      蔡甸区P(2018)080号地块

      P(2018)080号地块位于蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西，将在9月12日现场挂牌出让，出让面积4467平方米，住宅地块，容积率5.79，起价3145万元，起始楼面价1215.98元/平，保证金3145万元，最高价6290万元，最高楼面价2431.96元/平。

      地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(每次按住宅总建筑面积(扣减无偿提供7000平方米商品住宅后)的1%递增)。

      需要注意的是：

      1、竞得人需无偿提供建筑面积为7000平方米的商品住宅房用于汉江花园拆迁户还建安置，并由蔡甸区住房保障和房屋管理局负责监管。

      地块所处的蔡甸区城区，周边分布的项目有光华御江湾、中建锦绣双城、恒瑞上城、越秀翰悦府、依山龙郡、中国核建锦城、汉水新城中法印象、金地中法仟佰汇等项目，蔡甸拥有不限购、地铁蔡甸线、中法生态新城等一系列规划，未来发展前景良好。

      汉南东荆街P(2018)081号-83号地块

      P(2018)081号地块位于汉南区东荆街育文路以西、育仁路以东，地块将在9月12日现场挂牌出让，出让面积69978.95平方米，住宅用地，容积率2.35，起价20994万元，起始楼面价1276.61元/平，保证金20994万元，最高价37002万元，最高楼面价2250.04元/平，建筑密度25%。

      地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(按地块住宅总建筑面积0.5%递增)。