终于迎来“旧改”,东塱村村民也算是守得云开见月明。
与众多城中村一样,东塱村的卫生环境状况一直遭人诟病:环境恶劣,污水横流,老鼠到处跑,村内黑暗潮湿,治安、火灾隐患严重,管理难度大......
而且,在隔壁广钢“平地起高楼”的映衬下,东塱村更显黯淡。
2015年8月27日,东塱联社进行首次的改造意愿和改造方式进行了股东代表表决,当时同意率为84.8%。
受地块规划、改造难度等因素影响,东塱村旧改之路一直停滞不前,项目被搁置了2年多。
2018年,东塱村旧改工作进入了“提速”阶段。
年初,东塱村被2018年度广州市城市更新年度计划的正式项目。
2018年2月,东塱联社村民就改造意愿、改造方式及改造模式等进行投票,最终以83.54%的通过率同意改造方案。
2018年9月,东塱联社股东们以100%的投票通过率同意有关东塱联社旧村改造的相关事宜;同月,东塱村正式发布了《东塱联社旧村合作改造合作意向企业招标公告》,就东塱联社旧村改造选择合作意向企业进行招投标。
据当时的招标公告显示,申请的合作企业实缴资本应不低于5亿元人民币,且明确须有成功开展旧村改造案例的企业,优先考虑在广州已完成旧村全面改造案例的企业。
2018年10月,东塱村旧改花落奥园集团。
奥园集团:2018年向旧改发力
在东塱村改造方案公开招标之时,招标公告显示:申请的合作企业实缴资本应不低于5亿元人民币,且明确须有成功开展旧村改造案例的企业,优先考虑在广州已完成旧村全面改造案例的企业。
当时外界纷纷猜测,中标的会是富力、保利、珠光等广州“旧改大户”。此次奥园拿下东塱村旧改项目,看似意料之外,实则情理之中。
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