2018年,更是奥园向旧改发力的一年。据集团的半年报显示,截至2018年6月30日,公司共布局有15个城市更新项目,其中珠海8个,东莞2个,南宁2个,广州1个,河北霸州1个,香港1个,规划总建筑面积约800万平方米,预计可售资源约1290亿元。
广州的旧改项目则是番禺氮肥厂城市更新项目,由奥园携手恒基共同推进。项目已通过更新改造方案,预计可售面积约30万平方米,可售资源约为150亿元,准备明年初进入开发建设的阶段。
而珠海市最大的城中村翠微村旧改项目,奥园集团在2018年8月通过政府批准,成为更新项目开发主体,预计该项目可售面积为70万平方米,可售货值约为240亿元。珠海的其他旧改项目也比较多,接下来继续推进的拱北口岸三个村的改造项目,争取今年第四季度成为开发主体。
可见,奥园集团在旧改方面也积累了相当丰富的经验。
目前,与东塱村相邻的广钢新城,周边房价最高已在5万+/平,这对东塱村的村民来说应该是一剂强心针。
东塱村项目作为奥园集团在广州核心区域的旧改首作,最后会以怎样的全新面貌呈现在大家眼前呢?让我们拭目以待。
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