【掌柜日报】土拍预告：上海10宗地块待出让 总价152亿

　　12月上海土地市场共计出让10宗地块，出让地块分布于嘉定、闵行、浦东、普陀、奉贤、静安、宝山、徐汇8个区域，地块总出让面积49.98万平方米，总起价152.08亿元。

　　据房掌柜统计，10月，上海将出让10宗经营性用地(剔除动迁安置、科研设计用地、仓储及工业用地)公开出让，其中可售宅地4宗、租赁地块4宗，商办类用地2宗，10宗地块总出让面积49.98万平方米，总起价152.08亿元。

　　从供地区域来看，闵行区有2宗租赁住房地块出让，出让面积约21万平方米，位列第一。嘉定次之，2幅租赁住房地块出让，地块总面积约10万平方米。此外，浦东、普陀、奉贤、静安、宝山、徐汇各有1宗地块出让，总出让面积约18万平方米。

　　12月3日

　　闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-19A地块

　　四至范围：东至用地红线，南至东川路，西至龙吴路，北至蒋家港

　　土地用途：租赁住房

　　出让面积：47383.3㎡

　　容积率：2.5

　　起始总价：64910万元

　　起拍楼板价：5479.57元/㎡

　　住宅套数：1778套

　　12月10日

　　静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块

　　四至范围：东至寿阳路，南至云飞东路，西至18-03地块，北至18-02地块

　　土地用途：普通商品房

　　出让面积：26189.6㎡

　　容积率：2.5

　　起始总价：305174万元

　　起拍楼板价：46609.95元/㎡

　　住宅套数：630套

　　12月13日

　　闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元05-01、06-01、07-01、09-01、10-01、11-01、13-01、14-01、15-01地块(“城中村”改造项目-九星村)

　　四至范围：东至乐中路，南至宝兰路，西至智联路，北至星风路

　　土地用途：商业、商办

　　出让面积：160849.5㎡

　　容积率：3.0-3.8

　　起始总价：438870万元

　　起拍楼板价：8857.07元/㎡

　　12月14日

　　嘉定区徐行镇22-01、22-04地块

　　四至范围：东至创东路，南至胜竹东路，西至启宁路，北至唐家浜路

　　土地用途：普通商品房

　　出让面积：40331.0㎡

　　容积率：1.8

　　起始总价：116153万元

　　起拍楼板价：15999.96元/㎡

　　住宅套数：515套

　　12月18日

　　浦东新区航头拓展大型居住社区01-03地块

　　四至范围：东至01-05地块，南至01-04地块，西至01-01、01-02和01-05地块，北至D-1地块(地块四至范围应以附图红线为准)

　　土地用途：租赁住房

　　出让面积：52944.7㎡

　　容积率：2.0

　　起始总价：33900万元

　　起拍楼板价：3201.45元/㎡

　　住宅套数：2647套

　　12月18日

　　宝山区祁连社区W12-1601编制单元E1B-01地块

　　四至范围：东至秋艺路，南至文怡路，西至塘涵路，北至塘祁路

　　土地用途：租赁住房

　　出让面积：29611.7㎡

　　容积率：1.8

　　起始总价：40242万元

　　起拍楼板价：7549.94元/㎡

　　住宅套数：592套

　　12月18日

　　普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A17C-01地块

　　四至范围：东至岚皋路，南至中山北路2347弄住宅小区，西至规划碌曲路，北至岚皋西路

　　土地用途：租赁住房

　　出让面积：27320.4㎡

　　容积率：2.0

　　起始总价：46500万元

　　起拍楼板价：8510.12元/㎡

　　住宅套数：1350套

　　12月21日

　　嘉定区安亭镇JDC30401单元12A-03A地块

　　四至范围：东至萃浦路，南至硕望路，西至双浦路，北至地块边界

　　土地用途：普通商品房

　　出让面积：60511.8㎡

　　容积率：1.8

　　起始总价：168828万

　　起拍楼板价：15500.01元/㎡

　　住宅套数：1210套

　　12月25日

　　青浦区西虹桥蟠中路北侧14-04、14-05地块

　　四至范围：东至14-06地块，南至蟠中路，西至蟠和路，北至蟠龙港

　　土地用途：餐饮旅馆业用地、商办

　　出让面积：35054㎡

　　容积率：2.5

　　起始总价：80449万元

　　起拍楼板价：9180.01元/㎡

　　12月27日

　　徐汇区康健街道N05-10地块

　　四至范围：东至虹漕南路，南至N05-11地块，西至N05-08、N05-09地块，北至漕河泾港

　　土地用途：普通商品房

　　出让面积：19624.1㎡

　　容积率：2.5

　　起始总价：225800万

　　起拍楼板价：46025.04元/㎡

　　住宅套数：415套