从新房供应量来看,上周供应方面也恢复正常,共有4个盘入市,供应总面积达到10.4万平方米,环比增加70.7%。其中4个项目中有3个供应量超过百套,特别是金山新城板块的东滩花园供应量达到448套,面积达4.5万平方米,说明房企对产品信心还是足的。
值得一提的是,上周融创在上海的第三座壹号院:融创领馆壹号院迎来开盘,159套房源,91组认筹,认筹比为1:0.57,接近六成。1600万起、均价约2000万,价格并不便宜的融创领馆壹号院认筹比近6成,可以说卖的相当不错。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示:年后外围的市场消息暖风居多,比如南京不再“认房又认贷”,上周公布的70个城市房价数据虽然涨幅趋稳,但仍有小幅攀升的动力,虽然和上海直接关系不大,但对市场信心的恢复有提振。尤其是一些去年开始蓄客的项目,近期开始陆续进场,随着天气转暖看房活跃度也在增加,这些都有助于快速进入交易状态。随着入市产品增多,小阳春行情就此展开。
2022-02-17 10:27
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