8人抢一套！江北中海洋房正开盘 市场回暖房子好卖了？

      年后南京5盘开盘 热销成主流

      春节之后，南京主城已有包括中海城南公馆、碧桂园汤山源著、珑悦、葛洲坝融创紫郡府、金辉白马云著等5家住宅项目开盘，基本都交出了漂亮的销售成绩单。

      2月18日，城南中海城南公馆首开142套精装房源，销许价格在3.4-3.7万/㎡，当天售罄。

      2月23日，城东汤山新城的纯新盘碧桂园汤山源著首次开盘，平推64套精装房源，均价不到2万元/㎡，截至今天下午17:30，网上房地产数据显示认购了25套，也就是说开盘过去18天了，项目首开仅去化约4成。

      2月26日，仙林青龙地铁小镇珑悦加推7、8号楼，共216套房源，加推面积89、107㎡，销许均价27000元/㎡。开放商透露当天热销9成，截至今天下午17:30，网上房地产数据显示，项目可售房源仅剩6套，基本卖光。

      2月26日，江宁葛洲坝融创紫郡府加推15#、19#2栋叠墅房源，共计36套叠墅产品，面积段在235-308㎡，其中上叠面积约235㎡，中叠面积约245㎡，下叠面积约308㎡，销许均价30500元/㎡。项目开盘今天，中叠、上叠全部售完，目前仅剩几套下叠可售，面积308㎡，总价1000万/套左右。

      3月10日，江北金辉白马云著加推2号楼，共计96毛坯套房源，面积约89㎡，总高16层，销许均价25935元/㎡。据网上房地产网数据显示，目前仅剩4套房源可售，基本卖光。

      接下来，江北中海原山、仁恒凤凰山居两盘相继开盘，预计还将掀起两拨市场抢购热潮。除了碧桂园汤山源著之外，年后南京主城开盘的大部分项目的开盘去化数据，基本都售罄或是几乎卖光，即使没有售罄楼盘，也仅剩下一楼或者顶楼的个别房源，相比2018年的市场行情，总体来说好转太多。

      总之，2019年2月开始至今，南京楼市回暖是不争的事实，从楼盘开盘销售数据来看，可以更直观看出市场温度。不过，有业主人士指出，不能单看近期一些楼盘较好的去化，就惊呼现在房子好卖了，只有等到金三银四过后，才能基本确定市场走势。

      而好消息是，对于买房人来说，3月下旬南京楼市会更加热闹，一波波开盘盛宴已箭在弦上了......