得天独厚的区位优势以及高铁、轻轨规划,让小金口一直被视为极具发展潜力的区域。但这个区域自2017年诞生当年最贵单宗地块以后,就一直颇为低调。
5月30日,小金口汤泉片区终于迎来地块挂牌,这也是今年惠城挂牌的第二宗商住地块,地块占地24792㎡,最终深圳市瑞德企业管理有限公司以44130万元总价斩获地块,溢价14.8%,而该公司正是雅居乐旗下子公司。
雅居乐溢价斩获 楼面价5742元/㎡
作为本月的热门地块,在挂牌初期便有多家房企虎视眈眈,据房掌柜了解,中海、龙湖、碧桂园和雅居乐等房企都有报名参与。
竞争一开始就进入了白热化,三家房企出手报价,但加价似乎都较为谨慎,在经过近一小时博弈后,雅居乐成功斩获地块。
惠州市公共资源交易中心显示,此次出让的地块挂牌编号为GP2019-3,位于惠城区小金口汤泉片区,占地面积为24792㎡,最大规划建面为76855㎡,起拍总价高达3.843亿元,起始楼面价约为5000.3元/㎡。
地块为住宅、商服用地,其中住宅年限为70年、商服年限为40年。地块未来建设的容积率不得超过3.1,建筑密度不能超过30%,绿地率则需超过30%。
公告还指出,竞得人须承担汤泉B05-17-03-01号地块东侧的密路网(包括雨水管和污水管)建设,建成验收合格后无偿移交市政工程行政主管部门,并开放给公众使用。
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25
2022-02-11 09:19