自贡住宅市场或迎来小阳春 部分观望购房者已经入市

　　观望情绪浓厚的自贡住宅市场，近来迎来转机，价跌量涨。业内人士分析认为，已有部分观望的购房者入市，并且这种趋势还将持续到暑假“淡季”，有望迎来住宅市场的小阳春。而在商业领域，川南商贸城和东大·川南家居城 6 月的招商成功，也拉开了今年商业项目的招商大戏。

　　1.住宅市场小幅放量“淡季”或迎来小阳春

　　3-6月份，不少住宅楼盘相继开盘，泰丰·国际城、华商·公园里、中港·燊海森林柏麓郡、南湖国际·紫荆城邦、雄飞·山水名城……一系列的住宅楼盘在二季度扎堆上市，吸引了众多购房者的眼光。

　　时间进入6月份，按理说已进入传统“淡季”，但自贡楼市相较三四月份的观望氛围，市场却出现了转机。据自贡市房地产管理局旗下唯一房地产市场信息网“自贡房产168”数据统计，相比三四月份低迷的成交量，五六月份自贡市住宅市场成交量连续两月出现上涨，而价格在5月上涨到顶峰后，在6月出现下滑，跌破5000元大关。

　　“价格在6月份出现下跌以后，成交量还有放大，说明有不少持币待购的购房者进入市场‘抄底’，也说明这个价位已经符合他们的心理预期。”业内人士李先生称，按照这个趋势，如果价格一直在这个区间小幅震荡，开发商再推出各种优惠政策，则暑假的“淡季”有望迎来小阳春行情。

　　2.商业地产招商热闹年度大戏才刚拉开序幕

　　“我们进驻川南商贸城，很大程度上是以义乌、永康市场作为信息和货物的源基地，直接对接川南五金城，去除中间环节，降低成本，提升竞争力。”已购买川南商贸城商铺的浙江投资人骆财香介绍，“近年来，得益于现代物流和互联网的发展，区域性专业市场的大发展已成为趋势。经过近一年的考察，感觉自贡的川南商贸城符合我们走出浙江、向外拓展的需求，所以最终选择在这里投资。”

　　6月17日，川南商贸城浙商招商签约大会召开，来自浙江义乌、永康的 550 余名商家集体入驻川南商贸城，1天之内签约近500套房源，创出了近年来自贡房产市场招商的骄人战绩。而6月14日，东大·川南家居城2期也开盘销售，吸引了800余名购房者到场，推出的约300套房源，全部卖完，销售金额达 1.6 亿元。

　　“两家专业市场如此骄人的招商成绩，在近段时间颇不多见，也从一个侧面反映出投资者对这两个行业的看好。”李先生称，而今年商业项目上演的年度招商大戏才刚刚拉开序幕，泰丰·国贸中心、华商·国际城、中港·燊海森林等多个商业项目，还将轮番登场。