成都首套房贷款利率调查:无一低于基准 最高上浮15%

核心提示

尽管四大行均表示将认真贯彻执行央行、银监会关于房贷新政的通知，不过基本也都强调具体的执行标准由各分行根据当地实际情况自主把握。

截至目前，在已经开始执行房贷新政的商业银行中，首套房（含已结清再贷款的）首付都是不低于三成，但利率标准暂未确定，或者依然执行较基准利率上浮的标准。

房贷新政近期成为坊间关注的热点话题！成都商报记者获悉，截至上周六，建行、中行、招行等几家银行总行近日纷纷宣布已开始实施房贷新政，具体标准由各分行自主把握，但更多银行实施新政还在等待之中。

而从目前各家银行的房贷新政情况看，首套房三成首付基本没有悬念；但利率多少则需随行就市，即参考目前市场上行业的通常房贷利率水平。那么，成都各家银行目前对首套房的贷款利率究竟能给到多少，就成为消费者最为关注的焦点。

上周六，成都商报记者走访调查了蓉城各主要商业银行及部分房屋中介和开发商，了解到无论是已实施新政的，还是正在沿用老政策的银行，首套房贷款利率多数都要上浮10%，最高达到15%；但也有少数银行正在执行基准利率或只上浮5%左右。

银行

无论是否已实施新政利率最低为基准

目前，包括工、建、农、中在内的四大国有商业银行均表示，将认真贯彻执行央行、银监会关于房贷新政的通知，不过四大行基本都强调，具体的执行标准由各家分行根据当地实际情况自主把握。

上周六上午，成都商报记者来到工行春熙支行，其个贷中心工作人员表示，暂时还没有听说新的房贷政策何时开始执行，目前贷款买首套房，都按首付三成、利率至少上浮10%的标准执行。在附近的农行总府支行，个贷中心客户经理也表示还没收到最新的房贷政策，如果客户是首次贷款购房，目前就是首付三成，利率至少上浮8%。

在交行、邮储、中信、民生等几家银行，成都商报记者了解到，目前最新的房贷政策还没收到，客户贷款购首套房，利率需要上浮10%。交行相关负责人称，优质客户可能优惠到上浮8%左右，但有的客户也可能上浮到15%。兴业银行成都分行相关负责人表示，新的政策还不知道何时执行，但目前该行已将首套房的贷款利率从上浮10%下调至基准。

上周六，成都商报记者从建行下属的一家支行负责人那里了解到，该行已开始执行房贷新政，首套房（含已结清再贷款的）首付都是不低于三成，但利率标准暂未确定，这个月依然执行上浮10%的标准。当天，记者又从一家开发商那里获悉，建行当天给他们发了一份新房贷政策的通知，里面明确表示，“利率政策：首套至少上浮5%，二套至少上浮12%，如遇不良记录，按每逾期1次增加1个百分点增加上浮比例。累计逾期6次，连续逾期3期原则上不符合建行贷款准入条件。”