成都超半数受访居民曾遇住改商困扰 应遏制油烟扰民

　　10月20日，本报开始针对社区议题展开连续报道，小区安防怎么搞?20%的居民认为小区门禁形同虚设……今日，我们将关注住宅改为商铺后所遇到的一系列问题，在受访的居民中，有超过半数曾经遭遇过“住改商”造成的困扰。面对油烟、噪音等问题，只能找物管、找社区解决么?根据问卷中所反映的问题，华西都市报记者展开走访，与居民一起探寻解决之道。

　　问卷数据 分析

　　超半数受访居民曾遇住改商困扰

　　“我住在西御街，院落脏、乱、差，晚上小区通道长期有人打麻将，很扰民。”“我们小区很多业主把房子改成了商铺了，门卫又不好好管理，总是遭小偷。”在社区大调查中，住改商问题成为了读者们热议的话题。在不少老旧小区中，临街的一面都被开墙经营小生意，茶馆、麻将室、小卖部、餐饮……新修的小区，则会因为地段巴适，成为商铺的租住地，美甲、美发、私房菜、影楼、公司、旅行社……

　　在本报回收的347份调查问卷中，成都居民遭遇小区住改商困扰的超过了半数，达到了55.9%，住改商的店铺类型多种多样，虽然是多选题，但是棋牌以33.4%当仁不让地成为了最多人支持的选项。广泛的群众基础，较少的人力物力成本，造就了小区内棋牌室的热闹。而餐饮和茶铺也分别超过了五分之一的比例。住改商店铺类型实在多种多样，甚至出现驾校、汽修、诊所、快递等。

　　住改商给大家造成的困扰，主要体现在噪音、进出人员杂、清洁卫生等方面。几乎所有遭遇住改商困扰的居民，都认为自己小区存在噪音和油烟等问题。噪音和油烟从何而来呢?这道开放性问题收集到了许多不同的意见，有餐饮馆子，有机动车和广场舞、麻将带来的噪音，还有小区施工、狗叫、空调滴水等产生的噪音。

　　噪音油烟问题影响力还是大，因为超过90%的人在买房的时候其实会考虑噪音油烟问题。但是一旦买了房入住了，再遭遇到噪音油烟问题该怎么办呢?这个开放问题似乎没有出现一边倒的局面。居民们的建议集中在：明令禁止、政府出面解决、找物管协调、找社区帮忙。

　　案例 说话

　　商户说

　　我们也为住户提供便利

　　建设中路社区的赵女士，在问卷调查中说起了住改商的痛苦。10月13日，记者来到成华区建设巷的北街小巷中。六个单元12户的房子，有大大小小20多家店铺。“帅哥，吃点啥子喃?”“饺子、抄手、肥肠粉!”此起彼伏的吆喝声飘荡着。